Prix immobilier à Chars
À Chars, le prix médian des maisons est de 2 500 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Chars
2 500 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 179 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,6 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 438 – 4 000 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 912 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chars, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 700 €/m² | 180 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 661 €/m² | 165 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 310 €/m² | 200 425 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 427 €/m² | 267 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Chars
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 25 m² | 75 000 € | 3 000 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 185 000 € | 3 700 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 84 m² | 209 000 € | 2 488 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 104 m² | 311 000 € | 2 990 |
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| déc. 2025 | Rue Andre Baleydier | maison 3 p. | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |
| nov. 2025 | Rue du Clos de Chars | maison 3 p. | 54 m² | 135 000 € | 2 500 |
| nov. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 3 p. | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| nov. 2025 | La Porte des Champs | maison 4 p. | 186 m² | 284 000 € | 1 527 |
| août 2025 | Rue Dory | maison 5 p. et + | 80 m² | 254 000 € | 3 175 |
Les rues les plus actives à Chars
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Marines 4 ventes
- Rue Andre Baleydier 2 ventes
- Rue de Gisors 2 ventes
- Rue de l'Eglise 2 ventes
- Rue Dory 2 ventes
- Rue du Clos de Chars 2 ventes
- Rue du Docteur Dubois 2 ventes
- La Porte des Champs 1 vente
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Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chars ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Chars ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 228 m² à 621 900 € (2 728 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 108 m² à 40 000 € (370 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pontoise
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chars ?
À Chars, le prix médian des maisons est de 2 500 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chars récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chars. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chars ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chars est une maison de 228 m² vendue 621 900 € en 2023, soit 2 728 €/m².