Prix immobilier à Ableiges
À Ableiges, le prix médian des maisons est de 2 791 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Ableiges
2 791 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 301 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 248 – 3 763 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 791 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ableiges, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 435 €/m² | 279 889 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 3 074 €/m² | 383 120 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ableiges
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Henri Guillaumet | maison 5 p. et + | 122 m² | 375 000 € | 3 074 |
| nov. 2025 | Rue Nicolas Boileau | maison 5 p. et + | 80 m² | 279 778 € | 3 497 |
| oct. 2025 | Rue Nicolas Boileau | maison 5 p. et + | 80 m² | 301 000 € | 3 762 |
| sept. 2025 | Résidence les Rives de la Viosne | maison 5 p. et + | 112 m² | 304 750 € | 2 721 |
| mai 2025 | Rue Saintaine | maison 5 p. et + | 121 m² | 272 000 € | 2 248 |
| mars 2025 | Résidence les Rives de la Viosne | maison 5 p. et + | 139 m² | 383 120 € | 2 756 |
| mars 2025 | Rue Gilles de Maupeou | maison 3 p. | 86 m² | 240 000 € | 2 791 |
| déc. 2024 | Les Chateaux | maison 5 p. et + | 145 m² | 468 500 € | 3 231 |
| oct. 2024 | Rue Gilles de Maupeou | maison 4 p. | 71 m² | 289 900 € | 4 083 |
| sept. 2024 | Rue Henri Guillaumet | maison 5 p. et + | 109 m² | 130 788 € | 1 200 |
Les rues les plus actives à Ableiges
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Docteur Schweitzer 5 ventes
- Rue Gilles de Maupeou 4 ventes
- Résidence les Rives de la Viosne 3 ventes
- Rue de l'Eglise 3 ventes
- Rue Nicolas Boileau 3 ventes
- Les Chateaux 2 ventes
- Rue Henri Guillaumet 2 ventes
- Chemin de Cormeilles 1 vente
Situez un prix à Ableiges
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Ableiges ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 186 m² à 770 000 € (4 140 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 103 m² à 75 000 € (728 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pontoise
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ableiges ?
À Ableiges, le prix médian des maisons est de 2 791 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ableiges récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ableiges. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ableiges ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ableiges est une maison de 186 m² vendue 770 000 € en 2019, soit 4 140 €/m².