Prix immobilier à Génicourt
À Génicourt, le prix médian des maisons est de 3 596 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Génicourt
3 596 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 364 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 83 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 123 – 10 222 €/m²
3 596 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Génicourt, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Génicourt
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Croix | maison 5 p. et + | 135 m² | 1 380 000 € | 10 222 |
| déc. 2025 | Rue des Sablons | maison 5 p. et + | 86 m² | 310 000 € | 3 605 |
| juil. 2025 | Rue des Fossettes | maison 5 p. et + | 187 m² | 210 000 € | 1 123 |
| juil. 2025 | Rue des Morvilliers | maison 3 p. | 69 m² | 364 700 € | 5 286 |
| juil. 2025 | Impasse des Morvilliers | maison 5 p. et + | 155 m² | 427 750 € | 2 760 |
| mai 2025 | Rue de la Croix | maison 3 p. | 104 m² | 270 000 € | 2 596 |
| avr. 2025 | Chemin de la Haie Clouee | maison 5 p. et + | 109 m² | 392 000 € | 3 596 |
| mars 2024 | Rue des Sablons | maison 4 p. | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |
| mars 2024 | Impasse du Trou Finaud | maison 4 p. | 76 m² | 264 000 € | 3 474 |
| sept. 2023 | Rue des Morvilliers | maison 4 p. | 107 m² | 84 000 € | 785 |
Les rues les plus actives à Génicourt
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Sablons 3 ventes
- Rue de la Croix 2 ventes
- Rue des Morvilliers 2 ventes
- Chemin de la Haie Clouee 1 vente
- Impasse des Morvilliers 1 vente
- Impasse du Trou Finaud 1 vente
- La Haie Clouee 1 vente
- Rue des Fossettes 1 vente
Situez un prix à Génicourt
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Génicourt ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 135 m² à 1 380 000 € (10 222 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 107 m² à 84 000 € (785 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pontoise
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Génicourt ?
À Génicourt, le prix médian des maisons est de 3 596 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Génicourt récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Génicourt. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Génicourt ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Génicourt est une maison de 135 m² vendue 1 380 000 € en 2025, soit 10 222 €/m².