Prix immobilier à Épiais-Rhus
À Épiais-Rhus, le prix médian des maisons est de 2 592 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Épiais-Rhus
2 592 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 305 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 116 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 977 – 5 071 €/m²
2 966 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Épiais-Rhus, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 5 | 2 001 €/m² | 340 000 € |
Les dernières ventes actées à Épiais-Rhus
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 172 m² | 340 000 € | 1 977 |
| oct. 2025 | Rue de Normandie | maison 3 p. | 78 m² | 395 500 € | 5 071 |
| oct. 2025 | Route de Vallangoujard | maison 2 p. | 92 m² | 238 500 € | 2 592 |
| sept. 2025 | Rue Saint Jean | maison 4 p. | 87 m² | 279 000 € | 3 207 |
| juil. 2025 | Route de Beauvais | maison 4 p. | 160 m² | 320 100 € | 2 001 |
| avr. 2025 | Rue Saint Jean | maison 5 p. et + | 103 m² | 305 500 € | 2 966 |
| févr. 2025 | Rue Saint Jean | maison 5 p. et + | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| janv. 2025 | Chemin de Mezieres | maison 5 p. et + | 180 m² | 624 000 € | 3 467 |
| oct. 2024 | Chemin de l'Isle | maison 5 p. et + | 130 m² | 580 000 € | 4 462 |
| oct. 2024 | Sentier de Butard | maison 3 p. | 81 m² | 402 500 € | 4 969 |
Les rues les plus actives à Épiais-Rhus
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint Jean 3 ventes
- Rue de Normandie 2 ventes
- Chemin de l'Isle 1 vente
- Chemin de Mezieres 1 vente
- Route de Beauvais 1 vente
- Route de Vallangoujard 1 vente
- Rue du Pressoir 1 vente
- Sentier de Butard 1 vente
Situez un prix à Épiais-Rhus
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Épiais-Rhus ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Épiais-Rhus ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 348 m² à 908 000 € (2 609 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 65 m² à 78 000 € (1 200 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pontoise
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épiais-Rhus ?
À Épiais-Rhus, le prix médian des maisons est de 2 592 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Épiais-Rhus récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Épiais-Rhus. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Épiais-Rhus ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Épiais-Rhus est une maison de 348 m² vendue 908 000 € en 2024, soit 2 609 €/m².