Prix immobilier à Maclas
À Maclas, le prix médian des maisons est de 1 714 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Maclas
1 714 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 190 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 175 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 547 – 2 802 €/m²
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appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 714 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Maclas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 857 €/m² | 128 415 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 667 €/m² | 225 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 625 €/m² | 282 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 803 €/m² | 270 000 € |
Les dernières ventes actées à Maclas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chez Lhotte | maison 4 p. | 120 m² | 315 000 € | 2 625 |
| oct. 2025 | Qua des Oeufs | maison 1 p. | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Place de l'Eglise | maison 2 p. | 175 m² | 250 000 € | 1 429 |
| août 2025 | Place du 8 Mai | maison 4 p. | 143 m² | 352 850 € | 2 467 |
| juil. 2025 | Impasse des Barges | maison 3 p. | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| juil. 2025 | Chez Lhotte | maison 2 p. | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| juil. 2025 | Route de Lupe | maison 5 p. et + | 148 m² | 81 000 € | 547 |
| avr. 2025 | Lotissement du Chemin Vieux | maison 5 p. et + | 122 m² | 341 795 € | 2 802 |
| déc. 2024 | Route de Pelussin | maison 3 p. | 107 m² | 390 000 € | 3 645 |
| déc. 2024 | Les Fougeres | maison 4 p. | 140 m² | 408 213 € | 2 916 |
Les rues les plus actives à Maclas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Lupe 3 ventes
- Chez Lhotte 2 ventes
- Ham des Vignes 2 ventes
- Place de l'Eglise 2 ventes
- Place des Sports 2 ventes
- Qua des Oeufs 2 ventes
- Route de Chezenas 2 ventes
- Du Rieux 1 vente
Situez un prix à Maclas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Maclas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 408 213 € (2 916 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 25 m² à 3 500 € (140 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Pilat
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 313 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maclas ?
À Maclas, le prix médian des maisons est de 1 714 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Maclas récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Maclas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Maclas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Maclas est une maison de 140 m² vendue 408 213 € en 2024, soit 2 916 €/m².