Prix immobilier au Bessat
Au Bessat, le prix médian des maisons est de 2 121 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Le Bessat
2 121 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 217 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 141 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 684 – 4 442 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 163 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Bessat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 3 261 €/m² | 230 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées au Bessat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 52 m² | 231 000 € | 4 442 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 165 000 € | 1 684 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 210 000 € | 2 121 |
| nov. 2025 | — | maison 4 p. | 107 m² | 210 000 € | 1 963 |
| oct. 2025 | Route de Chaubouret | maison 2 p. | 50 m² | 108 000 € | 2 160 |
| mai 2025 | Chemin de l'Arnica | maison 5 p. et + | 123 m² | 266 000 € | 2 163 |
| févr. 2025 | Chemin des Palais | maison 4 p. | 70 m² | 217 000 € | 3 100 |
| janv. 2025 | Chemin de la Sagne du Blanc | maison 3 p. | 90 m² | 305 000 € | 3 389 |
| déc. 2024 | Chemin de la Madone | maison 4 p. | 70 m² | 252 770 € | 3 611 |
| oct. 2024 | Chemin de Sagne Gotey | maison 3 p. | 71 m² | 243 000 € | 3 423 |
Les rues les plus actives au Bessat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Sagne du Blanc 2 ventes
- Chemin de Sagne Gotey 2 ventes
- Chemin des Palais 2 ventes
- Rue du Feria 2 ventes
- Chemin de l'Arnica 1 vente
- Chemin de la Madone 1 vente
- Chemin du Serpolet 1 vente
- Place de l'Eglise 1 vente
Situez un prix au Bessat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Bessat ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Bessat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 126 m² à 420 000 € (3 333 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 81 m² à 12 244 € (151 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Pilat
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 296 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bessat ?
Au Bessat, le prix médian des maisons est de 2 121 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Bessat récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Bessat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Bessat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Bessat est une maison de 126 m² vendue 420 000 € en 2022, soit 3 333 €/m².