Prix immobilier à Lambres-lez-Douai
À Lambres-lez-Douai, le prix médian des maisons est de 1 752 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Lambres-lez-Douai
1 752 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +14,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 103 e sur 165 communes du Nord comparées
- 149 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 171 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 597 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lambres-lez-Douai, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 20 | 1 819 €/m² | 131 540 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 1 572 €/m² | 140 550 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 617 €/m² | 178 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 349 €/m² | 252 800 € |
Les quartiers à Lambres-lez-Douai
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — | 1 610 €/m² · 37 v. |
| Sud | — · 2 v. | 1 561 €/m² · 30 v. |
Les dernières ventes actées à Lambres-lez-Douai
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 130 m² | 290 000 € | 2 231 |
| juin 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 78 m² | 159 720 € | 2 048 |
| mai 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 70 m² | 159 500 € | 2 279 |
| mai 2026 | — Sud | maison 4 p. | 93 m² | 107 900 € | 1 160 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 67 m² | 209 950 € | 3 134 |
| mars 2026 | — Nord | maison 3 p. | 71 m² | 140 000 € | 1 972 |
| mars 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 97 m² | 164 000 € | 1 691 |
| mars 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 128 m² | 99 900 € | 780 |
| févr. 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 210 m² | 279 000 € | 1 329 |
| janv. 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 81 m² | 105 691 € | 1 305 |
Les rues les plus actives à Lambres-lez-Douai
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Marechal Leclerc 7 ventes
- Rue de la Republique 5 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas 5 ventes
- Fg d'Arras 4 ventes
- Résidence les Marlieres 3 ventes
- Rue Gabriel Peri 3 ventes
- Rue Gallieni 3 ventes
- Rue Clemenceau 2 ventes
Situez un prix à Lambres-lez-Douai
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lambres-lez-Douai ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Lambres-lez-Douai ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 248 m² à 660 000 € (2 661 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 71 m² à 35 000 € (493 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Douai
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lambres-lez-Douai ?
À Lambres-lez-Douai, le prix médian des maisons est de 1 752 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lambres-lez-Douai récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lambres-lez-Douai. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lambres-lez-Douai ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lambres-lez-Douai est une maison de 248 m² vendue 660 000 € en 2017, soit 2 661 €/m².