Prix immobilier à Lambres-lez-Douai
À Lambres-lez-Douai, le prix médian des maisons est de 1 597 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Lambres-lez-Douai
1 597 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 118 e sur 167 communes du Nord comparées
- 149 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 188 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 597 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lambres-lez-Douai, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 25 | 1 780 €/m² | 125 450 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 1 630 €/m² | 148 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 1 709 €/m² | 185 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 368 €/m² | 226 600 € |
Les quartiers à Lambres-lez-Douai
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | — · 2 v. | 1 583 €/m² · 45 v. |
| Nord | — | 1 765 €/m² · 43 v. |
Les dernières ventes actées à Lambres-lez-Douai
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Fg d'Arras Nord | maison 5 p. et + | 64 m² | 181 000 € | 2 828 |
| déc. 2025 | Résidence les Marlieres Sud | appartement 4 p. | 84 m² | 81 000 € | 964 |
| déc. 2025 | Rue Gabriel Peri Nord | maison 5 p. et + | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| nov. 2025 | Rue Jean Baptiste Lebas Nord | maison 5 p. et + | 129 m² | 160 000 € | 1 240 |
| nov. 2025 | Rue de Douai Nord | maison 4 p. | 84 m² | 148 300 € | 1 765 |
| oct. 2025 | Rue Gallieni Nord | maison 4 p. | 248 m² | 330 000 € | 1 331 |
| oct. 2025 | Chemin des Fontinettes Sud | maison 4 p. | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| oct. 2025 | Route Nationale le Raquet Sud | maison 4 p. | 81 m² | 80 000 € | 988 |
| oct. 2025 | Résidence les Marlieres Sud | appartement 4 p. | 79 m² | 89 000 € | 1 127 |
| oct. 2025 | Rue Gallieni Sud | maison 3 p. | 104 m² | 274 510 € | 2 640 |
Les rues les plus actives à Lambres-lez-Douai
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Baptiste Lebas 10 ventes
- Rue du Marechal Leclerc 8 ventes
- Rue Gallieni 8 ventes
- Rue de la Republique 6 ventes
- Fg d'Arras 5 ventes
- Rue Gabriel Peri 4 ventes
- Résidence les Marlieres 3 ventes
- Rue de Douai 3 ventes
Situez un prix à Lambres-lez-Douai
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Lambres-lez-Douai ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 248 m² à 660 000 € (2 661 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 42 m² à 35 000 € (833 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Douai
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lambres-lez-Douai ?
À Lambres-lez-Douai, le prix médian des maisons est de 1 597 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lambres-lez-Douai récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lambres-lez-Douai. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lambres-lez-Douai ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lambres-lez-Douai est une maison de 248 m² vendue 660 000 € en 2017, soit 2 661 €/m².