Prix immobilier dans le canton de Douai
Dans le canton de Douai, le prix médian des maisons est de 1 649 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (289 ventes sur 7 communes).
appartements maisons
Les 7 communes du canton
5 073 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.
Esquerchin
86 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Esquerchin entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 348 €/m² pour les maisons (7 ventes), 18 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 7 2015 12 2016 8 2017 9 2018 6 2019 9 2020 16 2021 3 2022 7 2023 4 2024 1 2025 4
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 275 m² à 700 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 195 m² à 25 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Douai ?
Dans le canton de Douai, le prix médian des maisons est de 1 649 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (289 ventes sur 7 communes).
Quelles communes couvre le canton de Douai ?
Le canton de Douai regroupe 7 communes : Courchelettes, Cuincy, Douai, Esquerchin, Flers-en-Escrebieux, Lambres-lez-Douai, Lauwin-Planque.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.