Prix immobilier à Courchelettes
À Courchelettes, le prix médian des maisons est de 1 915 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Courchelettes
1 915 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 157 760 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 157 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 676 – 2 360 €/m²
2 143 € /m²
appartements · médiane 2015 · 13 ventes
1 819 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Courchelettes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 536 €/m² | 106 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 1 972 €/m² | 161 470 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 663 €/m² | 191 825 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Courchelettes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 138 m² | 221 000 € | 1 601 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 83 m² | 166 000 € | 2 000 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 83 m² | 177 600 € | 2 140 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 165 200 € | 2 360 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 74 m² | 85 000 € | 1 149 |
| déc. 2025 | Rue Cesar Houdart | maison 5 p. et + | 83 m² | 141 250 € | 1 702 |
| déc. 2025 | Rue Paul Paix | maison 4 p. | 117 m² | 224 000 € | 1 915 |
| déc. 2025 | Rue Maurice Garin | maison 5 p. et + | 80 m² | 156 940 € | 1 962 |
| nov. 2025 | Rue Ildephonse Luce | maison 5 p. et + | 101 m² | 193 650 € | 1 917 |
| oct. 2025 | Rue Joseph Coste | maison 4 p. | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
Les rues les plus actives à Courchelettes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Cesar Houdart 3 ventes
- Rue Joseph Coste 3 ventes
- Rue Jules Claisse 3 ventes
- Rue Paul Paix 3 ventes
- Avenue des Lilas 2 ventes
- Rue Maurice Garin 2 ventes
- Résidence Emilie Herin 1 vente
- Rue Charles Paix 1 vente
Situez un prix à Courchelettes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Courchelettes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Courchelettes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Courchelettes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 487 550 € (2 566 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 42 m² à 30 000 € (714 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Douai
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courchelettes ?
À Courchelettes, le prix médian des maisons est de 1 915 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Courchelettes ?
Le prix médian des appartements vendus à Courchelettes en 2015 est de 2 143 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Courchelettes récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Courchelettes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Courchelettes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Courchelettes est une maison de 190 m² vendue 487 550 € en 2025, soit 2 566 €/m².