Prix immobilier à L'Orbrie
À L'Orbrie, le prix médian des maisons est de 1 920 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · L'Orbrie
1 920 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 164 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 156 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 591 – 2 369 €/m²
1 681 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à L'Orbrie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 988 €/m² | 165 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à L'Orbrie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 88 m² | 208 500 € | 2 369 |
| déc. 2025 | Rue des Noyers | maison 5 p. et + | 125 m² | 240 000 € | 1 920 |
| nov. 2025 | Route de Saint Michel | maison 4 p. | 110 m² | 175 000 € | 1 591 |
| nov. 2025 | Rue de la Vallee | maison 4 p. | 81 m² | 156 000 € | 1 926 |
| nov. 2025 | Les Ouchettes | maison 5 p. et + | 124 m² | 205 000 € | 1 653 |
| juin 2025 | Route de Merite | maison 5 p. et + | 83 m² | 165 000 € | 1 988 |
| mai 2025 | Rue du Beauvoir | maison 2 p. | 96 m² | 164 000 € | 1 708 |
| mars 2025 | Rue de Bone | maison 5 p. et + | 74 m² | 81 100 € | 1 096 |
| janv. 2025 | Rue de la Gravee | maison 3 p. | 64 m² | 105 000 € | 1 641 |
| juil. 2024 | Rue de la Bobiniere | maison 4 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
Les rues les plus actives à L'Orbrie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Les Ouchettes 1 vente
- Route de Merite 1 vente
- Route de Puy Chabot 1 vente
- Route de Saint Michel 1 vente
- Rue de Bone 1 vente
- Rue de la Bobiniere 1 vente
- Rue de la Gravee 1 vente
- Rue de la Vallee 1 vente
Situez un prix à L'Orbrie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à L'Orbrie ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à L'Orbrie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à L'Orbrie ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 223 m² à 350 000 € (1 570 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 49 m² à 5 000 € (102 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontenay-le-Comte
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Orbrie ?
À L'Orbrie, le prix médian des maisons est de 1 920 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à L'Orbrie récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à L'Orbrie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à L'Orbrie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à L'Orbrie est une maison de 223 m² vendue 350 000 € en 2020, soit 1 570 €/m².