Prix immobilier à Illiers-Combray
À Illiers-Combray, le prix médian des maisons est de 1 325 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Illiers-Combray
1 325 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 24 e sur 26 communes d'Eure-et-Loir comparées
- 120 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 226 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −5,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 325 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Illiers-Combray, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 091 €/m² | 60 000 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 1 739 €/m² | 115 500 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 1 280 €/m² | 119 763 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 349 €/m² | 158 750 € |
| 140 m² et plus | 8 | 872 €/m² | 153 500 € |
Les dernières ventes actées à Illiers-Combray
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Florent d'Illiers | appartement 3 p. | 73 m² | 93 000 € | 1 274 |
| déc. 2025 | Avenue Foch | maison 5 p. et + | 136 m² | 160 000 € | 1 176 |
| déc. 2025 | Rue du Breuil | maison 3 p. | 45 m² | 30 000 € | 667 |
| nov. 2025 | Rue de la Marniere | maison 5 p. et + | 186 m² | 183 000 € | 984 |
| nov. 2025 | Avenue des Resedas | maison 4 p. | 68 m² | 131 600 € | 1 935 |
| nov. 2025 | Rue de Cotron | maison 5 p. et + | 105 m² | 95 000 € | 905 |
| oct. 2025 | Rue de Chartres | maison 3 p. | 55 m² | 60 000 € | 1 091 |
| oct. 2025 | Rue Saint Pierre | maison 2 p. | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |
| sept. 2025 | Rue du Docteur Proust | appartement 2 p. | 110 m² | 85 000 € | 773 |
| sept. 2025 | Cite de Mesliers | maison 4 p. | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
Les rues les plus actives à Illiers-Combray
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Breuil 6 ventes
- Avenue Marcel Proust 5 ventes
- Avenue des Resedas 4 ventes
- Rue de Chartres 4 ventes
- Rue Joliot Curie 4 ventes
- Rue de Beauce 3 ventes
- Rue de la Maladrerie 3 ventes
- Rue de la Marniere 3 ventes
Situez un prix à Illiers-Combray
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Illiers-Combray ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 336 m² à 550 000 € (1 637 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 90 m² à 9 300 € (103 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Illiers-Combray
Les plus grands marchés d'Eure-et-Loir
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chartres 2 439 €/m² · maison
- Lucé 2 096 €/m² · maison
- Châteaudun 1 282 €/m² · maison
- Dreux 2 068 €/m² · maison
- Vernouillet 2 101 €/m² · maison
- Mainvilliers 2 317 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Illiers-Combray ?
À Illiers-Combray, le prix médian des maisons est de 1 325 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Illiers-Combray récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Illiers-Combray. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Illiers-Combray ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Illiers-Combray est une maison de 336 m² vendue 550 000 € en 2016, soit 1 637 €/m².