Prix immobilier à Illiers-Combray
À Illiers-Combray, le prix médian des maisons est de 1 207 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Illiers-Combray
1 207 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −13,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 28 e sur 28 communes d'Eure-et-Loir comparées
- 120 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 249 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −5,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 325 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Illiers-Combray, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 043 €/m² | 49 450 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 1 667 €/m² | 115 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 1 217 €/m² | 112 500 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 259 €/m² | 160 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 984 €/m² | 183 000 € |
Les dernières ventes actées à Illiers-Combray
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 125 000 € | 1 330 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 58 m² | 40 000 € | 690 |
| mars 2026 | — | appartement 3 p. | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 35 m² | 40 000 € | 1 143 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 124 m² | 115 000 € | 927 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 95 000 € | 1 145 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 84 m² | 86 500 € | 1 030 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 117 m² | 253 000 € | 2 162 |
| déc. 2025 | Rue Florent d'Illiers | appartement 3 p. | 73 m² | 93 000 € | 1 274 |
Les rues les plus actives à Illiers-Combray
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Breuil 5 ventes
- Avenue des Resedas 3 ventes
- Avenue Marcel Proust 3 ventes
- Rue de Beauce 3 ventes
- Rue de Chartres 3 ventes
- Rue de la Marniere 3 ventes
- Rue du Huit Mai 1945 3 ventes
- Rue de Brehainville 2 ventes
Situez un prix à Illiers-Combray
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Illiers-Combray ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Illiers-Combray ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 336 m² à 550 000 € (1 637 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 90 m² à 9 300 € (103 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Illiers-Combray
Les plus grands marchés d'Eure-et-Loir
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chartres 2 439 €/m² · maison
- Lucé 2 096 €/m² · maison
- Châteaudun 1 282 €/m² · maison
- Dreux 2 068 €/m² · maison
- Vernouillet 2 101 €/m² · maison
- Mainvilliers 2 317 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Illiers-Combray ?
À Illiers-Combray, le prix médian des maisons est de 1 207 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Illiers-Combray récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Illiers-Combray. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Illiers-Combray ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Illiers-Combray est une maison de 336 m² vendue 550 000 € en 2016, soit 1 637 €/m².