Prix immobilier dans le canton d'Illiers-Combray
Dans le canton d'Illiers-Combray, le prix médian des maisons est de 1 728 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (164 ventes sur 40 communes).
maisons · canton d'Illiers-Combray
1 728 €/m²
Prix médian des 164 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 40 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,9 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
40
communes
2 938
ventes de logements anciens dans DVF
14
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 40 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Billancelles
INSEE 28040
Dernière médiane connue
1 484 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
37 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Billancelles entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 1 484 €/m² pour les maisons (8 ventes), 14 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 230 m² à 357 975 € en 2016, la moins élevée une maison de 21 m² à 30 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Blandainville
INSEE 28041
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Blandainville entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 188 m² à 558 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 55 m² à 34 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Cernay
INSEE 28067
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
15 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Cernay entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 143 m² à 170 500 € en 2020, la moins élevée une maison de 72 m² à 12 500 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Charonville
INSEE 28081
Dernière médiane connue
1 302 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
38 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Charonville entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 302 €/m² pour les maisons (5 ventes), 25 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 195 m² à 258 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 40 m² à 10 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Chauffours
INSEE 28095
Dernière médiane connue
1 556 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
34 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Chauffours entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 1 556 €/m² pour les maisons (6 ventes), 10 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 126 m² à 315 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 45 m² à 50 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Épeautrolles
INSEE 28139
Dernière médiane connue
1 414 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
25 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Épeautrolles entre 2015 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 414 €/m² pour les maisons (7 ventes), 18 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 167 m² à 276 800 € en 2016, la moins élevée une maison de 59 m² à 75 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Ermenonville-la-Grande
INSEE 28141
Dernière médiane connue
1 338 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
39 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Ermenonville-la-Grande entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 338 €/m² pour les maisons (6 ventes), 23 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 140 m² à 320 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 42 m² à 36 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Ermenonville-la-Petite
INSEE 28142
Dernière médiane connue
1 304 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
38 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Ermenonville-la-Petite entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 304 €/m² pour les maisons (6 ventes), 25 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 218 m² à 326 600 € en 2023, la moins élevée une maison de 50 m² à 36 500 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Friaize
INSEE 28166
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
20 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Friaize entre 2014 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 99 m² à 160 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 28 m² à 20 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Fruncé
INSEE 28167
Dernière médiane connue
1 512 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
43 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Fruncé entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 512 €/m² pour les maisons (6 ventes), 12 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 191 m² à 205 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 55 m² à 45 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Thieulin
INSEE 28385
Dernière médiane connue
1 465 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
54 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Thieulin entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 465 €/m² pour les maisons (6 ventes), 15 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 87 m² à 303 650 € en 2022, la moins élevée une maison de 40 m² à 18 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Les Châtelliers-Notre-Dame
INSEE 28091
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
12 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF aux Châtelliers-Notre-Dame entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 145 m² à 259 150 € en 2016, la moins élevée une maison de 56 m² à 30 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Luplanté
INSEE 28222
Dernière médiane connue
1 697 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
48 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Luplanté entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 697 €/m² pour les maisons (5 ventes), 2 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 86 m² à 265 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 57 m² à 39 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Marchéville
INSEE 28234
Dernière médiane connue
1 650 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
57 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Marchéville entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 650 €/m² pour les maisons (8 ventes), 5 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 169 m² à 283 415 € en 2022, la moins élevée une maison de 40 m² à 18 700 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Méréglise
INSEE 28242
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
9 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Méréglise entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 263 m² à 252 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 32 m² à 20 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Meslay-le-Grenet
INSEE 28245
Dernière médiane connue
1 729 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
40 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Meslay-le-Grenet entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 1 729 €/m² pour les maisons (7 ventes), au niveau de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 272 m² à 499 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 72 m² à 74 000 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Nogent-sur-Eure
INSEE 28281
Dernière médiane connue
1 542 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
42 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Nogent-sur-Eure entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 542 €/m² pour les maisons (6 ventes), 11 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 129 m² à 406 850 € en 2025, la moins élevée une maison de 138 m² à 31 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Ollé
INSEE 28286
Dernière médiane connue
1 841 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
63 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Ollé entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 841 €/m² pour les maisons (6 ventes), 7 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 212 m² à 333 900 € en 2014, la moins élevée une maison de 40 m² à 33 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Orrouer
INSEE 28290
Dernière médiane connue
1 900 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
31 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Orrouer entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 1 900 €/m² pour les maisons (5 ventes), 10 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 369 750 € en 2018, la moins élevée une maison de 48 m² à 50 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Avit-les-Guespières
INSEE 28326
Dernière médiane connue
1 265 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
52 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Avit-les-Guespières entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 265 €/m² pour les maisons (5 ventes), 27 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 127 m² à 255 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 31 m² à 9 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Denis-des-Puits
INSEE 28333
Dernière médiane connue
1 083 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
20 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Denis-des-Puits entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 083 €/m² pour les maisons (5 ventes), 37 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 197 m² à 230 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 129 m² à 48 500 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Éman
INSEE 28336
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
12 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Éman entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 86 m² à 160 600 € en 2022, la moins élevée une maison de 29 m² à 51 800 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Germain-le-Gaillard
INSEE 28339
Dernière médiane connue
1 174 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
42 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Germain-le-Gaillard entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 174 €/m² pour les maisons (7 ventes), 32 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 329 350 € en 2019, la moins élevée une maison de 86 m² à 25 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Sandarville
INSEE 28365
Dernière médiane connue
1 683 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
43 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sandarville entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 683 €/m² pour les maisons (8 ventes), 3 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 134 m² à 295 150 € en 2023, la moins élevée une maison de 60 m² à 50 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Vieuvicq
INSEE 28409
Dernière médiane connue
1 374 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
45 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vieuvicq entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 374 €/m² pour les maisons (5 ventes), 20 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 200 m² à 266 390 € en 2021, la moins élevée une maison de 55 m² à 15 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Villebon
INSEE 28414
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
5 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Villebon entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 172 m² à 190 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 68 m² à 95 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton d'Illiers-Combray ?
Dans le canton d'Illiers-Combray, le prix médian des maisons est de 1 728 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (164 ventes sur 40 communes).
Quelles communes couvre le canton d'Illiers-Combray ?
Le canton d'Illiers-Combray regroupe 40 communes : Bailleau-le-Pin, Billancelles, Blandainville, Cernay, Charonville, Chauffours, Chuisnes, Courville-sur-Eure, Dangers, Épeautrolles, Ermenonville-la-Grande, Ermenonville-la-Petite, Fontaine-la-Guyon, Friaize, Fruncé, Illiers-Combray, Landelles, Le Favril, Le Thieulin, Les Châtelliers-Notre-Dame, Luplanté, Magny, Marchéville, Méréglise, Meslay-le-Grenet, Mittainvilliers-Vérigny, Nogent-sur-Eure, Ollé, Orrouer, Pontgouin, Saint-Arnoult-des-Bois, Saint-Avit-les-Guespières, Saint-Denis-des-Puits, Saint-Éman, Saint-Georges-sur-Eure, Saint-Germain-le-Gaillard, Saint-Luperce, Sandarville, Vieuvicq, Villebon.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.