Prix immobilier à Châteaudun
À Châteaudun, le prix médian des maisons est de 1 282 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
maisons · Châteaudun
1 282 €/m²
Prix médian des 67 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 25 e sur 26 communes d'Eure-et-Loir comparées
- 110 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 234 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 282 € /m²
maisons · médiane 2025 · 67 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Châteaudun, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 313 €/m² | 40 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 17 | 1 327 €/m² | 65 000 € |
| 60 à 79 m² | 53 | 1 494 €/m² | 100 000 € |
| 80 à 99 m² | 55 | 1 250 €/m² | 112 000 € |
| 100 à 139 m² | 47 | 1 304 €/m² | 150 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 1 074 €/m² | 230 000 € |
Les quartiers à Châteaudun
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Liberté Martineaux | — | 1 446 €/m² · 75 v. |
| Centre Ville | 1 432 €/m² · 12 v. | 1 200 €/m² · 38 v. |
| Saint-Jean | — | 1 377 €/m² · 47 v. |
| Beauvoir Est | — | 1 295 €/m² · 18 v. |
| Beauvoir Ouest | — | 1 039 €/m² · 8 v. |
Les dernières ventes actées à Châteaudun
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Resistance Beauvoir Ouest | maison 5 p. et + | 123 m² | 105 300 € | 856 |
| déc. 2025 | Boulevard Jean Jaures Liberté Martineaux | maison 5 p. et + | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| déc. 2025 | Rue Mozart Liberté Martineaux | maison 5 p. et + | 105 m² | 121 000 € | 1 152 |
| déc. 2025 | Rle des Vaubris Centre Ville | maison 4 p. | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| déc. 2025 | Rue du Val Saint Aignan Saint-Jean | maison 3 p. | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| déc. 2025 | Rue Albert Camus Beauvoir Ouest | maison 4 p. | 105 m² | 110 000 € | 1 048 |
| déc. 2025 | Rue de Bellevue Saint-Jean | maison 5 p. et + | 126 m² | 161 514 € | 1 282 |
| nov. 2025 | Rue Camille Caquineau Beauvoir Ouest | maison 4 p. | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| nov. 2025 | Rue Saint Jean Saint-Jean | maison 5 p. et + | 101 m² | 179 000 € | 1 772 |
| nov. 2025 | Avenue du Docteur Emile Trouve Centre Ville | maison 5 p. et + | 282 m² | 303 000 € | 1 074 |
Les rues les plus actives à Châteaudun
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Jean Jaures 16 ventes
- Rue Louis Armand 7 ventes
- Rue Tomas Divi 7 ventes
- Rue Saint Jean 6 ventes
- Route de Brou 5 ventes
- Rue Armand de Gramont 5 ventes
- Avenue du General de Gaulle 4 ventes
- Rle des Vaubris 4 ventes
Situez un prix à Châteaudun
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Châteaudun ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 281 m² à 457 000 € (1 626 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 58 m² à 6 500 € (112 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châteaudun
Les plus grands marchés d'Eure-et-Loir
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chartres 2 439 €/m² · maison
- Lucé 2 096 €/m² · maison
- Dreux 2 068 €/m² · maison
- Vernouillet 2 101 €/m² · maison
- Mainvilliers 2 317 €/m² · maison
- Nogent-le-Rotrou 1 493 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteaudun ?
À Châteaudun, le prix médian des maisons est de 1 282 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Châteaudun récemment ?
En 2025, 69 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Châteaudun. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Châteaudun ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Châteaudun est une maison de 281 m² vendue 457 000 € en 2016, soit 1 626 €/m².