Prix immobilier à Mainvilliers
À Mainvilliers, le prix médian des maisons est de 2 317 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
maisons · Mainvilliers
2 317 €/m²
Prix médian des 50 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 8 e sur 26 communes d'Eure-et-Loir comparées
- 191 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 317 € /m²
maisons · médiane 2025 · 50 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mainvilliers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 38 | 2 454 €/m² | 174 000 € |
| 80 à 99 m² | 52 | 2 366 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 2 177 €/m² | 230 000 € |
| 140 m² et plus | 13 | 1 857 €/m² | 292 700 € |
Les quartiers à Mainvilliers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vauroux-Grandes Ruelles | — | 2 289 €/m² · 52 v. |
| Nord | — | 2 256 €/m² · 47 v. |
| Est | — · 1 v. | 2 212 €/m² · 11 v. |
| Tallemont | — | 2 415 €/m² · 10 v. |
| Bretagne | — | 2 326 €/m² · 9 v. |
Les dernières ventes actées à Mainvilliers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Bas Menus Nord | maison 3 p. | 77 m² | 141 661 € | 1 840 |
| déc. 2025 | Rue Jules Valles Est | maison 5 p. et + | 99 m² | 162 400 € | 1 640 |
| déc. 2025 | Avenue Pierre Chenais Est | maison 5 p. et + | 85 m² | 357 000 € | 4 200 |
| déc. 2025 | Avenue Gambetta Nord | maison 4 p. | 81 m² | 123 500 € | 1 525 |
| déc. 2025 | Rue Philarete Chasles Vauroux-Grandes Ruelles | maison 5 p. et + | 130 m² | 283 000 € | 2 177 |
| déc. 2025 | Rue Marcel Proust Tallemont | maison 3 p. | 85 m² | 270 000 € | 3 176 |
| déc. 2025 | Rue de Strasbourg Vauroux-Grandes Ruelles | maison 5 p. et + | 89 m² | 218 900 € | 2 460 |
| nov. 2025 | Rue de Boisville Vauroux-Grandes Ruelles | maison 4 p. | 74 m² | 183 000 € | 2 473 |
| nov. 2025 | Rue de Boisville Vauroux-Grandes Ruelles | maison 4 p. | 83 m² | 195 100 € | 2 351 |
| nov. 2025 | Rue de la Paix Nord | maison 3 p. | 50 m² | 123 000 € | 2 460 |
Les rues les plus actives à Mainvilliers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Gambetta 11 ventes
- Rue de la Republique 8 ventes
- Avenue de la Resistance 6 ventes
- Avenue Pierre Chenais 6 ventes
- Rue Frederic Joliot Curie 6 ventes
- Rue Jean Lurcat 6 ventes
- Rue Maurice Ravel 6 ventes
- Rue Claude Debussy 5 ventes
Situez un prix à Mainvilliers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Mainvilliers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Mainvilliers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 122 m² à 3 941 212 € (32 305 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 30 m² à 8 000 € (267 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chartres-3
Les plus grands marchés d'Eure-et-Loir
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chartres 2 439 €/m² · maison
- Lucé 2 096 €/m² · maison
- Châteaudun 1 282 €/m² · maison
- Dreux 2 068 €/m² · maison
- Vernouillet 2 101 €/m² · maison
- Nogent-le-Rotrou 1 493 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mainvilliers ?
À Mainvilliers, le prix médian des maisons est de 2 317 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mainvilliers récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mainvilliers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mainvilliers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mainvilliers est une maison de 122 m² vendue 3 941 212 € en 2025, soit 32 305 €/m².