Prix immobilier à Mainvilliers
À Mainvilliers, le prix médian des maisons est de 2 354 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
maisons · Mainvilliers
2 354 €/m²
Prix médian des 46 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 9 e sur 28 communes d'Eure-et-Loir comparées
- 191 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 127 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 317 € /m²
maisons · médiane 2025 · 50 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mainvilliers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 34 | 2 454 €/m² | 170 000 € |
| 80 à 99 m² | 48 | 2 360 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 2 080 €/m² | 230 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 857 €/m² | 292 700 € |
Les quartiers à Mainvilliers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vauroux-Grandes Ruelles | — | 2 357 €/m² · 46 v. |
| Nord | — | 2 279 €/m² · 42 v. |
| Est | — · 1 v. | 2 173 €/m² · 10 v. |
| Tallemont | — | 2 250 €/m² · 9 v. |
| Bretagne | — | 2 059 €/m² · 6 v. |
Les dernières ventes actées à Mainvilliers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Vauroux-Grandes Ruelles | maison 4 p. | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| juin 2026 | — Vauroux-Grandes Ruelles | maison 5 p. et + | 88 m² | 238 000 € | 2 705 |
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 96 m² | 231 000 € | 2 406 |
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 95 m² | 218 650 € | 2 302 |
| juin 2026 | — Tallemont | maison 4 p. | 69 m² | 145 000 € | 2 101 |
| mai 2026 | — Vauroux-Grandes Ruelles | maison 4 p. | 88 m² | 184 990 € | 2 102 |
| mai 2026 | — Nord | maison 4 p. | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| avr. 2026 | — Tallemont | maison 3 p. | 100 m² | 199 000 € | 1 990 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 94 m² | 220 000 € | 2 340 |
| avr. 2026 | — Vauroux-Grandes Ruelles | maison 4 p. | 66 m² | 202 000 € | 3 061 |
Les rues les plus actives à Mainvilliers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Gambetta 11 ventes
- Avenue de la Resistance 5 ventes
- Rue Jean Lurcat 5 ventes
- Rue Maurice Ravel 5 ventes
- Avenue Pierre Chenais 4 ventes
- Rue Claude Debussy 4 ventes
- Rue de Boisville 4 ventes
- Rue de la Republique 4 ventes
Situez un prix à Mainvilliers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Mainvilliers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Mainvilliers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Mainvilliers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 122 m² à 3 941 212 € (32 305 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 30 m² à 8 000 € (267 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chartres-3
Les plus grands marchés d'Eure-et-Loir
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chartres 2 439 €/m² · maison
- Lucé 2 096 €/m² · maison
- Châteaudun 1 282 €/m² · maison
- Dreux 2 068 €/m² · maison
- Vernouillet 2 101 €/m² · maison
- Nogent-le-Rotrou 1 493 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mainvilliers ?
À Mainvilliers, le prix médian des maisons est de 2 354 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mainvilliers récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mainvilliers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mainvilliers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mainvilliers est une maison de 122 m² vendue 3 941 212 € en 2025, soit 32 305 €/m².