Prix immobilier à Dreux
À Dreux, le prix médian des maisons est de 1 956 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (63 ventes actées).
maisons · Dreux
1 956 €/m²
Prix médian des 63 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 16 e sur 28 communes d'Eure-et-Loir comparées
- 169 913 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 153 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 575 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
2 068 € /m²
maisons · médiane 2025 · 64 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Dreux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 1 835 €/m² | 50 410 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 1 571 €/m² | 80 870 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 1 560 €/m² | 113 950 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 2 333 €/m² | 122 500 € |
| 60 à 79 m² | 40 | 2 136 €/m² | 148 500 € |
| 80 à 99 m² | 56 | 1 944 €/m² | 169 913 € |
| 100 à 139 m² | 43 | 1 982 €/m² | 229 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 705 €/m² | 238 700 € |
Les quartiers à Dreux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gare | 1 808 €/m² · 21 v. | 2 385 €/m² · 16 v. |
| Rieuville | — | 1 945 €/m² · 35 v. |
| Plateau Nord | — | 2 167 €/m² · 19 v. |
| Falaise | — · 2 v. | 2 017 €/m² · 16 v. |
| Centre Ville | 1 456 €/m² · 9 v. | 1 691 €/m² · 8 v. |
| Férots-Sainte-Ève | — | 1 774 €/m² · 12 v. |
| Bates Est | — · 4 v. | 2 018 €/m² · 7 v. |
| Rochelles | — | 1 831 €/m² · 11 v. |
| Zone d'Activités | — | 2 025 €/m² · 10 v. |
| Lièvre d'Or | — | 1 830 €/m² · 8 v. |
| Bates Ouest | — | 1 877 €/m² · 6 v. |
| Haricot | — | — · 3 v. |
| Sablonnières | — · 1 v. | — · 2 v. |
| Chamards | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Dreux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Plateau Nord | maison 4 p. | 96 m² | 172 100 € | 1 793 |
| juin 2026 | — Plateau Nord | maison 3 p. | 73 m² | 138 900 € | 1 903 |
| juin 2026 | — Rieuville | maison 5 p. et + | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| juin 2026 | — Gare | appartement 3 p. | 72 m² | 103 500 € | 1 438 |
| juin 2026 | — Bates Ouest | maison 5 p. et + | 94 m² | 169 000 € | 1 798 |
| juin 2026 | — Chamards | maison 5 p. et + | 112 m² | 170 000 € | 1 518 |
| mai 2026 | — Bates Est | maison 5 p. et + | 100 m² | 229 000 € | 2 290 |
| mai 2026 | — Rieuville | maison 4 p. | 66 m² | 85 000 € | 1 288 |
| mai 2026 | — Bates Est | maison 4 p. | 79 m² | 167 000 € | 2 114 |
| mai 2026 | — Rieuville | maison 4 p. | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
Les rues les plus actives à Dreux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Fenots 4 ventes
- Avenue Jean Moulin 4 ventes
- Rue Joseph Brisset 4 ventes
- Rue Robert Vanier 4 ventes
- Avenue du General Leclerc 3 ventes
- Rue de Senarmont 3 ventes
- Rue des Fermiers 3 ventes
- Rue des Gaults 3 ventes
Dreux ou Chartres : les deux marchés en regard
Situez un prix à Dreux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Dreux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Dreux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Dreux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 76 m² à 682 996 € (8 987 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 25 m² à 5 000 € (200 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés d'Eure-et-Loir
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chartres 2 439 €/m² · maison
- Lucé 2 096 €/m² · maison
- Châteaudun 1 282 €/m² · maison
- Vernouillet 2 101 €/m² · maison
- Mainvilliers 2 317 €/m² · maison
- Nogent-le-Rotrou 1 493 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dreux ?
À Dreux, le prix médian des maisons est de 1 956 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (63 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Dreux ?
Le prix médian des appartements vendus à Dreux en 2025 est de 1 575 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Dreux récemment ?
En 2025, 78 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Dreux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Dreux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Dreux est une maison de 76 m² vendue 682 996 € en 2014, soit 8 987 €/m².