Prix immobilier à Chartres
À Chartres, le prix médian des maisons est de 2 439 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (99 ventes actées).
maisons · Chartres
2 439 €/m²
Prix médian des 99 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 3 e sur 26 communes d'Eure-et-Loir comparées
- 223 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 123 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 474 € /m²
appartements · médiane 2025 · 85 ventes
2 439 € /m²
maisons · médiane 2025 · 99 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chartres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 121 | 2 800 €/m² | 73 500 € |
| 40 à 59 m² | 58 | 2 462 €/m² | 112 550 € |
| 60 à 79 m² | 40 | 1 558 €/m² | 111 969 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 1 445 €/m² | 121 361 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 433 €/m² | 154 750 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 2 667 €/m² | 80 000 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 3 662 €/m² | 165 000 € |
| 60 à 79 m² | 64 | 2 419 €/m² | 176 500 € |
| 80 à 99 m² | 104 | 2 282 €/m² | 208 500 € |
| 100 à 139 m² | 81 | 2 442 €/m² | 275 750 € |
| 140 m² et plus | 27 | 2 834 €/m² | 450 000 € |
Les quartiers à Chartres
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cathédrale Saint-André | 2 612 €/m² · 72 v. | 3 087 €/m² · 10 v. |
| Hôtel de Ville Saint-Pierre | 2 611 €/m² · 69 v. | 2 616 €/m² · 8 v. |
| Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf | 2 515 €/m² · 18 v. | 2 839 €/m² · 42 v. |
| Madeleine Proust | 1 289 €/m² · 12 v. | 2 218 €/m² · 40 v. |
| Hauts de Chartres | 1 390 €/m² · 12 v. | 1 953 €/m² · 31 v. |
| Comtesses Villaines | 1 445 €/m² · 21 v. | 2 841 €/m² · 21 v. |
| Saint-Chéron | — · 1 v. | 2 419 €/m² · 32 v. |
| Hôtel-Dieu Grand faubourg | 2 791 €/m² · 12 v. | 2 341 €/m² · 19 v. |
| Croix Bonnard Bas Bourgs | 3 111 €/m² · 7 v. | 2 211 €/m² · 23 v. |
| Coteau d'Aboville | — · 4 v. | 2 568 €/m² · 24 v. |
| Bas Menus Rechèvres | — | 2 085 €/m² · 24 v. |
| Chanzy Petite Venise | 2 798 €/m² · 8 v. | 3 950 €/m² · 12 v. |
| Beaulieu Clos Brette | — | — · 3 v. |
| Madeleine Sablons | — · 2 v. | — · 1 v. |
| Madeleine Briand | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Chartres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Jubelines Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf | appartement 2 p. | 17 m² | 150 000 € | 8 824 |
| déc. 2025 | Rue des Rouliers Saint-Chéron | maison 3 p. | 91 m² | 248 000 € | 2 725 |
| déc. 2025 | Rue de Reverdy Chanzy Petite Venise | maison 4 p. | 84 m² | 520 000 € | 6 190 |
| déc. 2025 | Rue Maurice Vidon Comtesses Villaines | maison 5 p. et + | 111 m² | 196 026 € | 1 766 |
| déc. 2025 | Rue Daniel Boutet Hôtel de Ville Saint-Pierre | appartement 1 p. | 22 m² | 63 000 € | 2 864 |
| déc. 2025 | Rue Gabriel Lelong Hôtel-Dieu Grand faubourg | appartement 1 p. | 20 m² | 53 500 € | 2 675 |
| déc. 2025 | Rue du Massacre Cathédrale Saint-André | appartement 1 p. | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| déc. 2025 | Rue Serpente Cathédrale Saint-André | appartement 1 p. | 28 m² | 52 000 € | 1 857 |
| déc. 2025 | Rue des Ecuyers Cathédrale Saint-André | maison 5 p. et + | 126 m² | 300 000 € | 2 381 |
| déc. 2025 | Rue des Beguines Hôtel de Ville Saint-Pierre | maison 3 p. | 70 m² | 183 000 € | 2 614 |
Les rues les plus actives à Chartres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Gaston Coute 14 ventes
- Rue Joseph Wresinsky 12 ventes
- Rue Muret 12 ventes
- Rue Raymond Isidore 12 ventes
- Rue Salvador Allende 12 ventes
- Rue des Comtesses 10 ventes
- Rue Saint Pierre 10 ventes
- Rue des Chaises 8 ventes
Chartres ou Dreux : les deux marchés en regard
Situez un prix à Chartres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Chartres
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
8 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Chartres ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 88 m² à 1 266 000 € (14 386 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 76 m² à 7 725 € (102 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés d'Eure-et-Loir
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lucé 2 096 €/m² · maison
- Châteaudun 1 282 €/m² · maison
- Dreux 2 068 €/m² · maison
- Vernouillet 2 101 €/m² · maison
- Mainvilliers 2 317 €/m² · maison
- Nogent-le-Rotrou 1 493 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chartres ?
À Chartres, le prix médian des maisons est de 2 439 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (99 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Chartres ?
Le prix médian des appartements vendus à Chartres en 2025 est de 2 474 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Chartres récemment ?
En 2025, 184 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chartres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chartres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chartres est une maison de 88 m² vendue 1 266 000 € en 2019, soit 14 386 €/m².