Prix immobilier à Chartres
À Chartres, le prix médian des maisons est de 2 500 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (118 ventes actées).
maisons · Chartres
2 500 €/m²
Prix médian des 118 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 5 e sur 28 communes d'Eure-et-Loir comparées
- 223 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 474 € /m²
appartements · médiane 2025 · 85 ventes
2 439 € /m²
maisons · médiane 2025 · 99 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chartres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 97 | 2 667 €/m² | 70 000 € |
| 40 à 59 m² | 50 | 2 470 €/m² | 118 000 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 1 558 €/m² | 116 625 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 453 €/m² | 124 876 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 420 €/m² | 85 500 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 3 650 €/m² | 148 000 € |
| 60 à 79 m² | 58 | 2 579 €/m² | 184 150 € |
| 80 à 99 m² | 90 | 2 269 €/m² | 206 500 € |
| 100 à 139 m² | 60 | 2 367 €/m² | 258 125 € |
| 140 m² et plus | 24 | 2 844 €/m² | 455 000 € |
Les quartiers à Chartres
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Hôtel de Ville Saint-Pierre | 2 586 €/m² · 60 v. | 2 616 €/m² · 6 v. |
| Cathédrale Saint-André | 2 534 €/m² · 56 v. | 3 313 €/m² · 8 v. |
| Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf | 2 465 €/m² · 16 v. | 3 149 €/m² · 40 v. |
| Madeleine Proust | 1 284 €/m² · 5 v. | 2 130 €/m² · 41 v. |
| Comtesses Villaines | 1 411 €/m² · 16 v. | 2 922 €/m² · 17 v. |
| Hauts de Chartres | 1 391 €/m² · 11 v. | 2 043 €/m² · 21 v. |
| Hôtel-Dieu Grand faubourg | 2 684 €/m² · 14 v. | 2 478 €/m² · 14 v. |
| Croix Bonnard Bas Bourgs | — · 2 v. | 2 464 €/m² · 24 v. |
| Coteau d'Aboville | — · 2 v. | 2 588 €/m² · 21 v. |
| Chanzy Petite Venise | 2 672 €/m² · 8 v. | 3 727 €/m² · 12 v. |
| Saint-Chéron | — | 2 455 €/m² · 19 v. |
| Bas Menus Rechèvres | — | 2 174 €/m² · 14 v. |
| Beaulieu Clos Brette | — | — · 2 v. |
| Madeleine Briand | — | — · 2 v. |
| Madeleine Sablons | — · 1 v. | — · 1 v. |
| Beaulieu Lavoisier Petits Clos | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Chartres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Cathédrale Saint-André | appartement 1 p. | 24 m² | 58 000 € | 2 417 |
| juin 2026 | — Madeleine Proust | maison 5 p. et + | 108 m² | 213 000 € | 1 972 |
| juin 2026 | — Hôtel-Dieu Grand faubourg | appartement 2 p. | 59 m² | 135 000 € | 2 288 |
| juin 2026 | — Hôtel-Dieu Grand faubourg | appartement 1 p. | 35 m² | 71 000 € | 2 029 |
| juin 2026 | — Saint-Chéron | maison 5 p. et + | 81 m² | 206 000 € | 2 543 |
| juin 2026 | — Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf | maison 5 p. et + | 136 m² | 474 000 € | 3 485 |
| juin 2026 | — Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf | maison 5 p. et + | 146 m² | 370 000 € | 2 534 |
| juin 2026 | — Cathédrale Saint-André | maison 3 p. | 71 m² | 300 000 € | 4 225 |
| juin 2026 | — Cathédrale Saint-André | appartement 3 p. | 60 m² | 163 000 € | 2 717 |
| juin 2026 | — Hôtel de Ville Saint-Pierre | appartement 3 p. | 47 m² | 119 320 € | 2 539 |
Les rues les plus actives à Chartres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Joseph Wresinsky 9 ventes
- Rue Raymond Isidore 9 ventes
- Rue des Chaises 7 ventes
- Rue Gaston Coute 7 ventes
- Rue Muret 7 ventes
- Rue des Changes 6 ventes
- Rue des Comtesses 6 ventes
- Rue de la Porte Cendreuse 5 ventes
Chartres ou Dreux : les deux marchés en regard
Situez un prix à Chartres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chartres ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Chartres
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
8 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Chartres ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 88 m² à 1 266 000 € (14 386 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 76 m² à 7 725 € (102 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés d'Eure-et-Loir
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lucé 2 096 €/m² · maison
- Châteaudun 1 282 €/m² · maison
- Dreux 2 068 €/m² · maison
- Vernouillet 2 101 €/m² · maison
- Mainvilliers 2 317 €/m² · maison
- Nogent-le-Rotrou 1 493 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chartres ?
À Chartres, le prix médian des maisons est de 2 500 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (118 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Chartres ?
Le prix médian des appartements vendus à Chartres en 2025 est de 2 474 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Chartres récemment ?
En 2025, 184 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chartres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chartres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chartres est une maison de 88 m² vendue 1 266 000 € en 2019, soit 14 386 €/m².