Prix immobilier à Frazé
À Frazé, le prix médian des maisons est de 1 149 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Frazé
1 149 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 114 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 261 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 667 – 2 105 €/m²
1 149 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Frazé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Frazé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Le Bois Radas | maison 1 p. | 33 m² | 22 000 € | 667 |
| juin 2025 | Rue du 19 Mars 1962 | maison 2 p. | 62 m² | 74 800 € | 1 206 |
| avr. 2025 | Le Boulay | maison 5 p. et + | 170 m² | 184 000 € | 1 082 |
| févr. 2025 | Rue du Huit Mai 1945 | maison 3 p. | 99 m² | 108 000 € | 1 091 |
| févr. 2025 | Le Mesnil | maison 2 p. | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |
| janv. 2025 | Le Champ de Mars | maison 3 p. | 119 m² | 178 000 € | 1 496 |
| août 2024 | La Grande Girouardiere | maison 5 p. et + | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |
| nov. 2023 | Rue des Chateliers | maison 4 p. | 119 m² | 270 000 € | 2 269 |
| oct. 2023 | Rue du 19 Mars 1962 | maison 2 p. | 20 m² | 46 500 € | 2 325 |
| août 2023 | Le Boulay | maison 2 p. | 63 m² | 15 000 € | 238 |
Les rues les plus actives à Frazé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du 19 Mars 1962 3 ventes
- Le Boulay 2 ventes
- La Grande Girouardiere 1 vente
- Le Bois Radas 1 vente
- Le Champ de Mars 1 vente
- Le Mesnil 1 vente
- Résidence les Chateliers 1 vente
- Rue des Chateliers 1 vente
Situez un prix à Frazé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Frazé ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 207 m² à 365 000 € (1 763 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 33 m² à 7 000 € (212 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Brou
Les plus grands marchés d'Eure-et-Loir
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chartres 2 439 €/m² · maison
- Lucé 2 096 €/m² · maison
- Châteaudun 1 282 €/m² · maison
- Dreux 2 068 €/m² · maison
- Vernouillet 2 101 €/m² · maison
- Mainvilliers 2 317 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frazé ?
À Frazé, le prix médian des maisons est de 1 149 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Frazé récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Frazé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Frazé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Frazé est une maison de 207 m² vendue 365 000 € en 2017, soit 1 763 €/m².