Prix immobilier à Fontenay-le-Comte
À Fontenay-le-Comte, le prix médian des maisons est de 1 523 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (94 ventes actées).
maisons · Fontenay-le-Comte
1 523 €/m²
Prix médian des 94 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 80 e sur 83 communes de la Vendée comparées
- 135 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 197 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 447 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
1 543 € /m²
maisons · médiane 2025 · 101 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fontenay-le-Comte, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 1 712 €/m² | 39 350 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 323 €/m² | 68 800 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 345 €/m² | 86 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 278 €/m² | 55 500 € |
| 40 à 59 m² | 19 | 1 550 €/m² | 75 000 € |
| 60 à 79 m² | 54 | 1 559 €/m² | 108 000 € |
| 80 à 99 m² | 64 | 1 508 €/m² | 135 000 € |
| 100 à 139 m² | 69 | 1 679 €/m² | 190 000 € |
| 140 m² et plus | 17 | 1 077 €/m² | 200 000 € |
Les quartiers à Fontenay-le-Comte
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Commerce-Marchoux | — · 3 v. | 1 444 €/m² · 54 v. |
| Saint-Médard | 1 633 €/m² · 9 v. | 1 766 €/m² · 44 v. |
| Charzais | — | 1 729 €/m² · 39 v. |
| Centre-Loges-Pommeraie-Sablière | 1 098 €/m² · 5 v. | 1 183 €/m² · 26 v. |
| Grissais-Gros Noyer | — · 4 v. | 1 617 €/m² · 26 v. |
| Rabelais-Le Porteau | — · 1 v. | 1 701 €/m² · 27 v. |
| Les Moulins | — | 1 317 €/m² · 11 v. |
Les dernières ventes actées à Fontenay-le-Comte
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Charzais | maison 4 p. | 86 m² | 244 000 € | 2 837 |
| juin 2026 | — Saint-Médard | maison 5 p. et + | 104 m² | 225 000 € | 2 163 |
| juin 2026 | — Commerce-Marchoux | maison 4 p. | 90 m² | 130 619 € | 1 451 |
| juin 2026 | — Rabelais-Le Porteau | maison 4 p. | 140 m² | 100 000 € | 714 |
| juin 2026 | — Grissais-Gros Noyer | maison 4 p. | 106 m² | 226 000 € | 2 132 |
| juin 2026 | — Saint-Médard | maison 4 p. | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| juin 2026 | — Commerce-Marchoux | maison 3 p. | 51 m² | 123 885 € | 2 429 |
| juin 2026 | — Rabelais-Le Porteau | maison 4 p. | 87 m² | 195 000 € | 2 241 |
| mai 2026 | — Saint-Médard | maison 3 p. | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| mai 2026 | — Commerce-Marchoux | maison 5 p. et + | 156 m² | 90 000 € | 577 |
Les rues les plus actives à Fontenay-le-Comte
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Marchoux 9 ventes
- Rue du Port 8 ventes
- Rue Nicolas Rapin 5 ventes
- Rue de la Villa Gallo Romaine 4 ventes
- Rue du Gaingalet 4 ventes
- Rue Barnabe Brisson 3 ventes
- Rue de Geneve 3 ventes
- Rue de l'Alouette 3 ventes
Situez un prix à Fontenay-le-Comte
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fontenay-le-Comte ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Fontenay-le-Comte ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 98 m² à 800 000 € (8 163 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 65 m² à 7 000 € (108 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontenay-le-Comte
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenay-le-Comte ?
À Fontenay-le-Comte, le prix médian des maisons est de 1 523 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (94 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Fontenay-le-Comte ?
Le prix médian des appartements vendus à Fontenay-le-Comte en 2025 est de 1 447 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Fontenay-le-Comte récemment ?
En 2025, 115 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fontenay-le-Comte. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fontenay-le-Comte ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fontenay-le-Comte est une maison de 98 m² vendue 800 000 € en 2025, soit 8 163 €/m².