Prix immobilier à Fontenay-le-Comte
À Fontenay-le-Comte, le prix médian des maisons est de 1 543 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (101 ventes actées).
maisons · Fontenay-le-Comte
1 543 €/m²
Prix médian des 101 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 71 e sur 77 communes de la Vendée comparées
- 135 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 194 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 447 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
1 543 € /m²
maisons · médiane 2025 · 101 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fontenay-le-Comte, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 1 667 €/m² | 39 200 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 1 256 €/m² | 52 500 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 377 €/m² | 89 500 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 278 €/m² | 55 500 € |
| 40 à 59 m² | 26 | 1 557 €/m² | 79 750 € |
| 60 à 79 m² | 80 | 1 601 €/m² | 118 350 € |
| 80 à 99 m² | 93 | 1 515 €/m² | 135 000 € |
| 100 à 139 m² | 84 | 1 679 €/m² | 192 500 € |
| 140 m² et plus | 22 | 1 244 €/m² | 207 500 € |
Les quartiers à Fontenay-le-Comte
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Commerce-Marchoux | 1 323 €/m² · 7 v. | 1 510 €/m² · 74 v. |
| Saint-Médard | 1 633 €/m² · 9 v. | 1 797 €/m² · 54 v. |
| Rabelais-Le Porteau | — · 1 v. | 1 707 €/m² · 49 v. |
| Charzais | — | 1 704 €/m² · 48 v. |
| Grissais-Gros Noyer | 1 268 €/m² · 10 v. | 1 616 €/m² · 37 v. |
| Centre-Loges-Pommeraie-Sablière | 1 098 €/m² · 5 v. | 1 113 €/m² · 32 v. |
| Les Moulins | — | 1 282 €/m² · 13 v. |
Les dernières ventes actées à Fontenay-le-Comte
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Port de Boisse Saint-Médard | maison 4 p. | 140 m² | 135 000 € | 964 |
| déc. 2025 | Rue du Docteur Rene Laforge Grissais-Gros Noyer | maison 3 p. | 77 m² | 200 000 € | 2 597 |
| déc. 2025 | Rue des Jacobins Centre-Loges-Pommeraie-Sablière | maison 3 p. | 54 m² | 45 000 € | 833 |
| déc. 2025 | Rue de la Ragoiserie Commerce-Marchoux | maison 4 p. | 132 m² | 280 000 € | 2 121 |
| déc. 2025 | Rue de l'Alouette Charzais | maison 5 p. et + | 113 m² | 202 000 € | 1 788 |
| déc. 2025 | Rue Rabelais Grissais-Gros Noyer | maison 5 p. et + | 210 m² | 215 000 € | 1 024 |
| déc. 2025 | Rue Saint Jean Centre-Loges-Pommeraie-Sablière | maison 2 p. | 40 m² | 84 850 € | 2 121 |
| déc. 2025 | Rue des Denises | maison 3 p. | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| déc. 2025 | Rue Turgot Charzais | maison 5 p. et + | 103 m² | 173 000 € | 1 680 |
| déc. 2025 | Rue Rabelais Rabelais-Le Porteau | maison 5 p. et + | 121 m² | 225 000 € | 1 860 |
Les rues les plus actives à Fontenay-le-Comte
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Marchoux 11 ventes
- Rue du Bedouard 8 ventes
- Rue du Port 8 ventes
- Rue Nicolas Rapin 8 ventes
- Rue Barnabe Brisson 5 ventes
- Rue de la Gite 5 ventes
- Rue de la Villa Gallo Romaine 5 ventes
- Rue du Gaingalet 5 ventes
Situez un prix à Fontenay-le-Comte
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Fontenay-le-Comte ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 98 m² à 800 000 € (8 163 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 65 m² à 7 000 € (108 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontenay-le-Comte
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenay-le-Comte ?
À Fontenay-le-Comte, le prix médian des maisons est de 1 543 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (101 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Fontenay-le-Comte ?
Le prix médian des appartements vendus à Fontenay-le-Comte en 2025 est de 1 447 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Fontenay-le-Comte récemment ?
En 2025, 115 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fontenay-le-Comte. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fontenay-le-Comte ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fontenay-le-Comte est une maison de 98 m² vendue 800 000 € en 2025, soit 8 163 €/m².