Prix immobilier à Chavanay
À Chavanay, le prix médian des maisons est de 2 460 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Chavanay
2 460 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 12 e sur 36 communes de la Loire comparées
- 230 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 529 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chavanay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 667 €/m² | 120 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 387 €/m² | 179 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 085 €/m² | 183 500 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 495 €/m² | 277 500 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 798 €/m² | 310 500 € |
Les dernières ventes actées à Chavanay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 232 m² | 480 000 € | 2 069 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 200 m² | 355 000 € | 1 775 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 182 m² | 424 300 € | 2 331 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 291 800 € | 2 537 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 238 000 € | 2 587 |
| mars 2026 | — | appartement 2 p. | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 175 m² | 602 700 € | 3 444 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 119 m² | 305 600 € | 2 568 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 280 000 € | 2 154 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 126 m² | 310 000 € | 2 460 |
Les rues les plus actives à Chavanay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route Departementale 1086 7 ventes
- Rue des Remparts 3 ventes
- Lotissement la Grande Gorge 2 ventes
- Lotissement la Petite Gorge 2 ventes
- Ptr Petite Rue du Faubourg 2 ventes
- Route de Pelussin 2 ventes
- Rue du Chirat 2 ventes
- Chemin de They 1 vente
Situez un prix à Chavanay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chavanay ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Chavanay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 175 m² à 602 700 € (3 444 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 32 m² à 5 000 € (156 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Pilat
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 296 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavanay ?
À Chavanay, le prix médian des maisons est de 2 460 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chavanay récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chavanay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chavanay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chavanay est une maison de 175 m² vendue 602 700 € en 2026, soit 3 444 €/m².