Prix immobilier à Chavanay
À Chavanay, le prix médian des maisons est de 2 529 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Chavanay
2 529 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 7 e sur 36 communes de la Loire comparées
- 230 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 529 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chavanay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 246 €/m² | 152 425 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 2 211 €/m² | 199 250 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 269 €/m² | 248 600 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 535 €/m² | 228 775 € |
Les dernières ventes actées à Chavanay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Lotissement du Chemin Neuf | maison 4 p. | 100 m² | 298 500 € | 2 985 |
| déc. 2025 | Route Departementale 1086 | appartement 3 p. | 52 m² | 139 000 € | 2 673 |
| déc. 2025 | Chemin des Lones | maison 4 p. | 91 m² | 280 000 € | 3 077 |
| déc. 2025 | Passage de la Faugere | maison 2 p. | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| déc. 2025 | Rue des Pelerins | maison 5 p. et + | 164 m² | 225 000 € | 1 372 |
| oct. 2025 | Lotissement la Grande Gorge | maison 5 p. et + | 106 m² | 273 500 € | 2 580 |
| oct. 2025 | Rue du Chateau | maison 3 p. | 93 m² | 161 700 € | 1 739 |
| oct. 2025 | Mte du Grand Boissey | maison 4 p. | 87 m² | 230 500 € | 2 649 |
| oct. 2025 | Route de la Ribaudy | maison 5 p. et + | 124 m² | 475 000 € | 3 831 |
| oct. 2025 | Chemin des Sables | appartement 3 p. | 56 m² | 117 000 € | 2 089 |
Les rues les plus actives à Chavanay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route Departementale 1086 7 ventes
- N Route Nationale 86 4 ventes
- Rue des Remparts 4 ventes
- Rue du Chirat 4 ventes
- Chemin Neuf 3 ventes
- Lotissement la Grande Gorge 3 ventes
- Mte de la Colas 3 ventes
- Grand Embuent 2 ventes
Situez un prix à Chavanay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Chavanay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 124 m² à 475 000 € (3 831 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 32 m² à 5 000 € (156 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Pilat
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 313 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavanay ?
À Chavanay, le prix médian des maisons est de 2 529 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chavanay récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chavanay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chavanay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chavanay est une maison de 124 m² vendue 475 000 € en 2025, soit 3 831 €/m².