Prix immobilier à Benet
À Benet, le prix médian des maisons est de 1 612 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Benet
1 612 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 69 e sur 77 communes de la Vendée comparées
- 147 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 186 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 612 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Benet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 016 €/m² | 125 000 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 1 786 €/m² | 155 000 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 1 616 €/m² | 179 750 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 371 €/m² | 244 000 € |
Les dernières ventes actées à Benet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Combe | maison 2 p. | 110 m² | 60 000 € | 545 |
| déc. 2025 | Rue du Guerfou | maison 2 p. | 126 m² | 147 000 € | 1 167 |
| déc. 2025 | Route de Villiers en Plaine | maison 4 p. | 103 m² | 90 000 € | 874 |
| déc. 2025 | Rue de la Fremondiere | maison 3 p. | 125 m² | 60 000 € | 480 |
| déc. 2025 | Lotissement du Vrizon | maison 4 p. | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| nov. 2025 | Rue Alfred Roux | maison 5 p. et + | 206 m² | 240 000 € | 1 165 |
| nov. 2025 | Rue du Puits Fontaine | maison 4 p. | 99 m² | 220 000 € | 2 222 |
| oct. 2025 | Lotissement la Palombiere | maison 4 p. | 98 m² | 175 000 € | 1 786 |
| oct. 2025 | Rue des Merciers | maison 4 p. | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Rue de la Roulerie | maison 1 p. | 79 m² | 109 000 € | 1 380 |
Les rues les plus actives à Benet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Combe 4 ventes
- Rue des Murets 3 ventes
- La Garenne 2 ventes
- Lotissement du Vrizon 2 ventes
- Lotissement la Palombiere 2 ventes
- Ptr Petite Rue de Villeneuve 2 ventes
- Route de St Sigismond 2 ventes
- Rue des Carrelieres 2 ventes
Situez un prix à Benet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Benet ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 233 m² à 615 000 € (2 639 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 100 m² à 16 000 € (160 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontenay-le-Comte
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Benet ?
À Benet, le prix médian des maisons est de 1 612 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Benet récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Benet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Benet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Benet est une maison de 233 m² vendue 615 000 € en 2016, soit 2 639 €/m².