Prix immobilier à Benet
À Benet, le prix médian des maisons est de 1 531 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Benet
1 531 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 79 e sur 83 communes de la Vendée comparées
- 147 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 196 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 612 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Benet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 380 €/m² | 109 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 1 978 €/m² | 182 500 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 1 621 €/m² | 197 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 378 €/m² | 240 000 € |
Les dernières ventes actées à Benet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 113 m² | 173 000 € | 1 531 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 79 m² | 79 000 € | 1 000 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 112 m² | 220 000 € | 1 964 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 210 000 € | 2 561 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 190 m² | 160 000 € | 842 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 193 000 € | 2 193 |
Les rues les plus actives à Benet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Combe 4 ventes
- Lotissement du Vrizon 2 ventes
- Lotissement la Palombiere 2 ventes
- Rue des Murets 2 ventes
- Chemin de Gate Bourse 1 vente
- Chemin de la Grolle 1 vente
- Impasse du Clos des Alouettes 1 vente
- La Culasse 1 vente
Situez un prix à Benet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Benet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Benet ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 233 m² à 615 000 € (2 639 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 100 m² à 16 000 € (160 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontenay-le-Comte
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Benet ?
À Benet, le prix médian des maisons est de 1 531 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Benet récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Benet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Benet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Benet est une maison de 233 m² vendue 615 000 € en 2016, soit 2 639 €/m².