Prix immobilier à Yves
À Yves, le prix médian des maisons est de 2 857 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Yves
2 857 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 240 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,0 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 370 – 4 514 €/m²
2 857 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Yves, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 250 €/m² | 135 000 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 2 848 €/m² | 240 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 627 €/m² | 310 740 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Yves
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Fief des Vignes | maison 3 p. | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| oct. 2025 | Rue de la Roseliere | maison 4 p. | 103 m² | 305 700 € | 2 968 |
| oct. 2025 | Avenue de la Cabane des Sables | maison 4 p. | 108 m² | 448 100 € | 4 149 |
| sept. 2025 | Avenue de la Cabane des Sables | maison 3 p. | 72 m² | 190 000 € | 2 639 |
| août 2025 | Avenue des Trois Canons | maison 5 p. et + | 122 m² | 220 000 € | 1 803 |
| juil. 2025 | Rue du Docteur Hebrard | maison 5 p. et + | 98 m² | 279 310 € | 2 850 |
| juil. 2025 | Rue des Cormorans | maison 5 p. et + | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| juin 2025 | Rue du Maquis de Bir Hakeim | maison 4 p. | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| mars 2025 | Impasse Jean Bouvard | maison 3 p. | 60 m² | 180 300 € | 3 005 |
| févr. 2025 | Rue du Docteur Hebrard | maison 5 p. et + | 135 m² | 185 000 € | 1 370 |
Les rues les plus actives à Yves
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Sophie Blanchard 7 ventes
- Impasse Raymond Galtier 6 ventes
- Avenue de la Cabane des Sables 3 ventes
- Rue du Docteur Hebrard 3 ventes
- Rue de la Roseliere 2 ventes
- Rue des Courlis 2 ventes
- Rue des Mouettes 2 ventes
- Rue du 18 Juin 1940 2 ventes
Situez un prix à Yves
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Yves
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Yves ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 138 m² à 623 000 € (4 514 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 24 m² à 25 000 € (1 042 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châtelaillon-Plage
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yves ?
À Yves, le prix médian des maisons est de 2 857 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Yves récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Yves. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Yves ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Yves est une maison de 138 m² vendue 623 000 € en 2025, soit 4 514 €/m².