Prix immobilier à Ychoux
À Ychoux, le prix médian des maisons est de 2 425 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Ychoux
2 425 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 236 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 124 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,7 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 133 – 3 681 €/m²
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appartements · médiane 2018 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 425 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ychoux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 3 042 €/m² | 227 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 663 €/m² | 229 500 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 285 €/m² | 265 000 € |
Les dernières ventes actées à Ychoux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue des Acacias | maison 4 p. | 91 m² | 257 710 € | 2 832 |
| sept. 2025 | Rue de la Bergerie | maison 4 p. | 113 m² | 241 000 € | 2 133 |
| juil. 2025 | Impasse de la Nord Landaise | maison 4 p. | 98 m² | 360 700 € | 3 681 |
| juil. 2025 | Chemin de Janoy | maison 3 p. | 96 m² | 232 000 € | 2 417 |
| juin 2025 | Avenue Frederic Bastiat | maison 5 p. et + | 113 m² | 275 000 € | 2 434 |
| juin 2025 | Route Simon Dumartin | maison 4 p. | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| avr. 2025 | Impasse du Menuisier | maison 4 p. | 84 m² | 227 000 € | 2 702 |
| févr. 2025 | Rue des Genets | maison 4 p. | 83 m² | 187 000 € | 2 253 |
| nov. 2024 | Avenue des Chardonnerets | maison 5 p. et + | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| nov. 2024 | Route de Lavigne | maison 4 p. | 74 m² | 230 000 € | 3 108 |
Les rues les plus actives à Ychoux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Acacias 4 ventes
- Avenue des Chardonnerets 2 ventes
- Impasse des Fougeres 2 ventes
- Impasse du Menuisier 2 ventes
- Route Simon Dumartin 2 ventes
- Allée Eugene Ferrand 1 vente
- Avenue Frederic Bastiat 1 vente
- Avenue Larreillet 1 vente
Situez un prix à Ychoux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Ychoux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 445 000 € (2 967 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 81 m² à 30 000 € (370 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Grands Lacs
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 097 €/m² · maison
- Soustons 4 378 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ychoux ?
À Ychoux, le prix médian des maisons est de 2 425 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ychoux récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ychoux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ychoux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ychoux est une maison de 150 m² vendue 445 000 € en 2022, soit 2 967 €/m².