Prix immobilier à Wissous
À Wissous, le prix médian des maisons est de 4 115 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · Wissous
4 115 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 7 e sur 74 communes de l'Essonne comparées
- 404 220 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 73 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −2,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 115 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Wissous, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 4 507 €/m² | 323 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 4 137 €/m² | 398 110 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 4 091 €/m² | 470 530 € |
| 140 m² et plus | 14 | 3 129 €/m² | 530 000 € |
Les dernières ventes actées à Wissous
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse du Pressoir | maison 5 p. et + | 108 m² | 540 000 € | 5 000 |
| déc. 2025 | Rue du Bas des Glaises | maison 5 p. et + | 145 m² | 515 000 € | 3 552 |
| déc. 2025 | Rue du Bas des Glaises | maison 4 p. | 127 m² | 401 560 € | 3 162 |
| déc. 2025 | Rue Louis Bleriot | maison 4 p. | 103 m² | 446 000 € | 4 330 |
| déc. 2025 | Allée du Coteau | maison 4 p. | 98 m² | 404 220 € | 4 125 |
| nov. 2025 | Rue du Bois Charlet | appartement 2 p. | 54 m² | 238 000 € | 4 407 |
| oct. 2025 | Rue Georges Collin | maison 3 p. | 66 m² | 280 000 € | 4 242 |
| oct. 2025 | Rue de Chateaubriand | maison 5 p. et + | 92 m² | 381 800 € | 4 150 |
| août 2025 | Route d'Antony | maison 5 p. et + | 97 m² | 290 000 € | 2 990 |
| août 2025 | Allée des Dahlias | maison 5 p. et + | 98 m² | 387 000 € | 3 949 |
Les rues les plus actives à Wissous
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jean Mermoz 5 ventes
- Route d'Antony 5 ventes
- Rue du Bas des Glaises 4 ventes
- Rue Michelet 4 ventes
- Rue des Peupliers 3 ventes
- Rue du Pere Maxime Koenig 3 ventes
- Rue Georges Collin 3 ventes
- Rue Pascal 3 ventes
Situez un prix à Wissous
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Wissous
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 989 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Wissous ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 97 m² à 2 520 000 € (25 979 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 23 m² à 30 000 € (1 304 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Savigny-sur-Orge
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wissous ?
À Wissous, le prix médian des maisons est de 4 115 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Wissous récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Wissous. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Wissous ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Wissous affichent une médiane de 5 989 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Wissous ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Wissous est une maison de 97 m² vendue 2 520 000 € en 2023, soit 25 979 €/m².