Prix immobilier à Wissous
À Wissous, le prix médian des maisons est de 4 137 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Wissous
4 137 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 6 e sur 77 communes de l'Essonne comparées
- 404 220 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 73 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −2,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 115 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Wissous, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 3 831 €/m² | 208 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 4 769 €/m² | 337 575 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 4 137 €/m² | 389 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 4 075 €/m² | 455 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 3 253 €/m² | 522 500 € |
Les dernières ventes actées à Wissous
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 52 m² | 50 000 € | 962 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 370 600 € | 4 211 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 93 m² | 420 000 € | 4 516 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 66 m² | 420 000 € | 6 364 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 261 500 € | 2 906 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 479 800 € | 5 452 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 155 m² | 514 600 € | 3 320 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 525 000 € | 6 562 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 460 000 € | 4 510 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 388 000 € | 4 084 |
Les rues les plus actives à Wissous
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route d'Antony 4 ventes
- Rue du Bas des Glaises 4 ventes
- Avenue Jean Mermoz 3 ventes
- Rue Pascal 3 ventes
- Rue des Peupliers 2 ventes
- Rue du Pere Maxime Koenig 2 ventes
- Rue Georges Collin 2 ventes
- Rue Louis Bleriot 2 ventes
Situez un prix à Wissous
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Wissous ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Wissous
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 794 €/m²
Médiane de 16 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Wissous ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 97 m² à 2 520 000 € (25 979 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 23 m² à 30 000 € (1 304 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Savigny-sur-Orge
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wissous ?
À Wissous, le prix médian des maisons est de 4 137 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Wissous récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Wissous. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Wissous ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Wissous affichent une médiane de 5 794 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Wissous ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Wissous est une maison de 97 m² vendue 2 520 000 € en 2023, soit 25 979 €/m².