Prix immobilier à West-Cappel
À West-Cappel, le prix médian des maisons est de 2 003 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · West-Cappel
2 003 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 200 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 150 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 444 – 3 115 €/m²
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maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à West-Cappel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 575 €/m² | 208 050 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à West-Cappel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 138 m² | 208 050 € | 1 508 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 317 400 € | 2 645 |
| nov. 2025 | Chemin de Marieulle | maison 3 p. | 135 m² | 60 000 € | 444 |
| oct. 2025 | Route de Bergues | maison 3 p. | 75 m² | 233 600 € | 3 115 |
| août 2025 | Impasse du Pivot | maison 4 p. | 129 m² | 322 200 € | 2 498 |
| janv. 2025 | Route de Wylder | maison 5 p. et + | 127 m² | 200 000 € | 1 575 |
| déc. 2024 | Rue du Contour de l'Eglise | maison 5 p. et + | 195 m² | 216 000 € | 1 108 |
| nov. 2024 | Route du Rattekot | maison 5 p. et + | 109 m² | 335 000 € | 3 073 |
| sept. 2024 | Rue du Senateur Jean Vandaele | maison 4 p. | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
Les rues les plus actives à West-Cappel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Bergues 2 ventes
- Route du Rattekot 2 ventes
- Chemin de Marieulle 1 vente
- Impasse du Pivot 1 vente
- Place de Wylder 1 vente
- Route de Wylder 1 vente
- Rue du Contour de l'Eglise 1 vente
- Rue du Meunier 1 vente
Situez un prix à West-Cappel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à West-Cappel ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à West-Cappel ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 109 m² à 335 000 € (3 073 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 36 m² à 45 000 € (1 250 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Wormhout
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à West-Cappel ?
À West-Cappel, le prix médian des maisons est de 2 003 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à West-Cappel récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à West-Cappel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à West-Cappel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à West-Cappel est une maison de 109 m² vendue 335 000 € en 2024, soit 3 073 €/m².