Prix immobilier à Waziers
À Waziers, le prix médian des maisons est de 1 271 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
maisons · Waziers
1 271 €/m²
Prix médian des 52 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 149 e sur 167 communes du Nord comparées
- 113 160 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 236 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 271 € /m²
maisons · médiane 2025 · 52 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Waziers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 26 | 1 172 €/m² | 80 457 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 1 301 €/m² | 111 500 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 1 360 €/m² | 152 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 121 €/m² | 176 000 € |
Les quartiers à Waziers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | — | 1 185 €/m² · 68 v. |
| Gambetta | — | 1 308 €/m² · 34 v. |
| Notre-Dame | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Waziers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Antoine Coet Centre | maison 5 p. et + | 130 m² | 122 000 € | 938 |
| déc. 2025 | Impasse du Bivouac Notre-Dame | maison 4 p. | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |
| déc. 2025 | Rue P Vaillant Couturier Centre | maison 4 p. | 92 m² | 100 000 € | 1 087 |
| déc. 2025 | Rue du Calvaire Centre | maison 4 p. | 86 m² | 113 000 € | 1 314 |
| déc. 2025 | Rue Pasteur Centre | maison 3 p. | 84 m² | 90 000 € | 1 071 |
| déc. 2025 | Rue de Belfort Centre | maison 4 p. | 65 m² | 75 600 € | 1 163 |
| nov. 2025 | Rue Celestin Dubois Centre | maison 5 p. et + | 133 m² | 252 000 € | 1 895 |
| nov. 2025 | Impasse Jean Jaures Centre | maison 4 p. | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| nov. 2025 | Rue Jules Ferry Gambetta | maison 5 p. et + | 77 m² | 138 050 € | 1 793 |
| nov. 2025 | Route de Tournai Centre | maison 3 p. | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
Les rues les plus actives à Waziers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Freres Martel 13 ventes
- Rue Jules Ferry 7 ventes
- Rue du Calvaire 6 ventes
- Rue Pasteur 5 ventes
- Route de Tournai 4 ventes
- Rue Benjamin Favre 4 ventes
- Rue Francisco Ferrer 4 ventes
- Rue P Vaillant Couturier 4 ventes
Situez un prix à Waziers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Waziers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 134 m² à 330 000 € (2 463 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 51 m² à 10 000 € (196 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sin-le-Noble
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Waziers ?
À Waziers, le prix médian des maisons est de 1 271 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Waziers récemment ?
En 2025, 53 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Waziers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Waziers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Waziers est une maison de 134 m² vendue 330 000 € en 2025, soit 2 463 €/m².