Prix immobilier à Waziers
À Waziers, le prix médian des maisons est de 1 182 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
maisons · Waziers
1 182 €/m²
Prix médian des 46 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 150 e sur 165 communes du Nord comparées
- 113 160 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 254 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 271 € /m²
maisons · médiane 2025 · 52 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Waziers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 269 €/m² | 60 780 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 1 181 €/m² | 85 000 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 1 250 €/m² | 109 000 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 1 354 €/m² | 152 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 107 €/m² | 185 385 € |
Les quartiers à Waziers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | — | 1 168 €/m² · 64 v. |
| Gambetta | — | 1 360 €/m² · 26 v. |
| Notre-Dame | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Waziers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 135 m² | 209 500 € | 1 552 |
| mai 2026 | — Centre | maison 4 p. | 115 m² | 91 720 € | 798 |
| mai 2026 | — Notre-Dame | maison 3 p. | 46 m² | 61 560 € | 1 338 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 2 p. | 41 m² | 15 000 € | 366 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 78 m² | 43 000 € | 551 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 154 m² | 168 200 € | 1 092 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 3 p. | 93 m² | 98 900 € | 1 063 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 3 p. | 89 m² | 173 600 € | 1 951 |
| mars 2026 | — Centre | maison 3 p. | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| mars 2026 | — Centre | maison 2 p. | 38 m² | 40 000 € | 1 053 |
Les rues les plus actives à Waziers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Freres Martel 10 ventes
- Rue du Calvaire 5 ventes
- Rue Jules Ferry 5 ventes
- Route de Tournai 4 ventes
- Rue Pasteur 4 ventes
- Sentier du Rivage 4 ventes
- Rue Francisco Ferrer 3 ventes
- Rue Jean Baptiste Betremieux 3 ventes
Situez un prix à Waziers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Waziers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Waziers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 134 m² à 330 000 € (2 463 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 51 m² à 10 000 € (196 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sin-le-Noble
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Waziers ?
À Waziers, le prix médian des maisons est de 1 182 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Waziers récemment ?
En 2025, 53 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Waziers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Waziers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Waziers est une maison de 134 m² vendue 330 000 € en 2025, soit 2 463 €/m².