Prix immobilier à Wavrin
À Wavrin, le prix médian des maisons est de 2 481 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (62 ventes actées).
maisons · Wavrin
2 481 €/m²
Prix médian des 62 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 52 e sur 167 communes du Nord comparées
- 222 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 121 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 481 € /m²
maisons · médiane 2025 · 62 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Wavrin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 14 | 2 165 €/m² | 104 925 € |
| 60 à 79 m² | 44 | 2 627 €/m² | 171 805 € |
| 80 à 99 m² | 59 | 2 705 €/m² | 231 500 € |
| 100 à 139 m² | 38 | 2 377 €/m² | 256 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 710 €/m² | 314 350 € |
Les quartiers à Wavrin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Ouest | — | 2 492 €/m² · 80 v. |
| Est | — | 2 574 €/m² · 53 v. |
| Centre | — | 2 339 €/m² · 26 v. |
Les dernières ventes actées à Wavrin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du General Koenig Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Rue du Docteur Schaffner Est | maison 4 p. | 82 m² | 195 000 € | 2 378 |
| déc. 2025 | Rue Roger Salengro Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 93 m² | 280 000 € | 3 011 |
| déc. 2025 | Rue Jules Guesde Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 150 m² | 210 000 € | 1 400 |
| déc. 2025 | Rue Georges Guynemer Est | maison 4 p. | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| déc. 2025 | Rue du General Koenig Nord-Ouest | maison 3 p. | 52 m² | 180 000 € | 3 462 |
| déc. 2025 | Rue des Anciens Combattants Est | maison 5 p. et + | 100 m² | 262 900 € | 2 629 |
| nov. 2025 | Rue du Docteur Schaffner Est | maison 4 p. | 104 m² | 235 000 € | 2 260 |
| nov. 2025 | Rue du Docteur Calmette Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 99 m² | 175 000 € | 1 768 |
| nov. 2025 | Rue Leon Gambetta Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 109 m² | 260 000 € | 2 385 |
Les rues les plus actives à Wavrin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Roger Salengro 12 ventes
- Rue du General Koenig 9 ventes
- Cite Jean Jaures 8 ventes
- Rue Achille Pinteaux 7 ventes
- Rue Marcelle Bailleul 7 ventes
- Rue du Marechal Foch 6 ventes
- Rue Marx Dormoy 6 ventes
- Rue Victor Hugo 6 ventes
Situez un prix à Wavrin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Wavrin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Wavrin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 176 m² à 1 525 000 € (8 665 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 57 m² à 10 000 € (175 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Annœullin
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wavrin ?
À Wavrin, le prix médian des maisons est de 2 481 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (62 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Wavrin récemment ?
En 2025, 63 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Wavrin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Wavrin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Wavrin est une maison de 176 m² vendue 1 525 000 € en 2016, soit 8 665 €/m².