Prix immobilier à Wavrin
À Wavrin, le prix médian des maisons est de 2 552 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (65 ventes actées).
maisons · Wavrin
2 552 €/m²
Prix médian des 65 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 45 e sur 165 communes du Nord comparées
- 222 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 481 € /m²
maisons · médiane 2025 · 62 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Wavrin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 13 | 2 295 €/m² | 128 500 € |
| 60 à 79 m² | 32 | 2 588 €/m² | 171 805 € |
| 80 à 99 m² | 41 | 2 648 €/m² | 228 690 € |
| 100 à 139 m² | 38 | 2 518 €/m² | 259 150 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 968 €/m² | 305 000 € |
Les quartiers à Wavrin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Ouest | — | 2 576 €/m² · 66 v. |
| Est | — | 2 554 €/m² · 47 v. |
| Centre | — | 2 295 €/m² · 21 v. |
Les dernières ventes actées à Wavrin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 125 m² | 292 500 € | 2 340 |
| juin 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 131 m² | 400 000 € | 3 053 |
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 2 p. | 126 m² | 165 000 € | 1 310 |
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 3 p. | 66 m² | 162 000 € | 2 455 |
| mai 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 153 m² | 447 650 € | 2 926 |
| mai 2026 | — Est | maison 4 p. | 88 m² | 371 800 € | 4 225 |
| mai 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 107 m² | 275 000 € | 2 570 |
| avr. 2026 | — Nord-Ouest | maison 3 p. | 61 m² | 158 000 € | 2 590 |
| avr. 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 156 m² | 447 500 € | 2 869 |
| avr. 2026 | — Nord-Ouest | maison 4 p. | 73 m² | 182 600 € | 2 501 |
Les rues les plus actives à Wavrin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Roger Salengro 8 ventes
- Rue du General Koenig 7 ventes
- Cite Jean Jaures 5 ventes
- Rue du Docteur Schaffner 5 ventes
- Rue Marcelle Bailleul 5 ventes
- Rue Achille Pinteaux 4 ventes
- Rue des Anciens Combattants 4 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas 4 ventes
Situez un prix à Wavrin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Wavrin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Wavrin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Wavrin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 176 m² à 1 525 000 € (8 665 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 57 m² à 10 000 € (175 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Annœullin
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wavrin ?
À Wavrin, le prix médian des maisons est de 2 552 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (65 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Wavrin récemment ?
En 2025, 63 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Wavrin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Wavrin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Wavrin est une maison de 176 m² vendue 1 525 000 € en 2016, soit 8 665 €/m².