Prix immobilier à Wattignies
À Wattignies, le prix médian des maisons est de 2 541 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (92 ventes actées).
maisons · Wattignies
2 541 €/m²
Prix médian des 92 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 46 e sur 165 communes du Nord comparées
- 239 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 723 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
2 618 € /m²
maisons · médiane 2025 · 100 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Wattignies, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 1 770 €/m² | 99 500 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 723 €/m² | 128 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 4 142 €/m² | 157 400 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 115 €/m² | 117 100 € |
| 60 à 79 m² | 31 | 2 434 €/m² | 163 000 € |
| 80 à 99 m² | 83 | 2 348 €/m² | 210 000 € |
| 100 à 139 m² | 66 | 2 467 €/m² | 283 250 € |
| 140 m² et plus | 28 | 2 917 €/m² | 472 300 € |
Les quartiers à Wattignies
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Wattignies Centre | 1 408 €/m² · 7 v. | 2 601 €/m² · 83 v. |
| Marais Fléquières | — | 2 552 €/m² · 45 v. |
| Wattignies Est | — · 2 v. | 2 533 €/m² · 40 v. |
| Arbrisseau Ouest | — · 3 v. | 2 200 €/m² · 27 v. |
| Villagexpo et Extension | 1 719 €/m² · 6 v. | 2 258 €/m² · 15 v. |
| Blanc Riez Centre | — · 1 v. | 1 710 €/m² · 5 v. |
| Blanc Riez Sud-Ouest | — | 2 314 €/m² · 6 v. |
| Blanc Riez Nord-Est | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Wattignies
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Wattignies Centre | maison 5 p. et + | 114 m² | 439 970 € | 3 859 |
| juin 2026 | — Wattignies Centre | maison 3 p. | 31 m² | 236 020 € | 7 614 |
| juin 2026 | — Villagexpo et Extension | appartement 2 p. | 56 m² | 75 800 € | 1 354 |
| juin 2026 | — Wattignies Centre | maison 5 p. et + | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| juin 2026 | — Marais Fléquières | maison 4 p. | 70 m² | 500 000 € | 7 143 |
| juin 2026 | — Wattignies Est | maison 4 p. | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| juin 2026 | — Wattignies Est | maison 3 p. | 48 m² | 52 000 € | 1 083 |
| juin 2026 | — Wattignies Est | maison 3 p. | 75 m² | 170 000 € | 2 267 |
| mai 2026 | — Villagexpo et Extension | maison 4 p. | 83 m² | 238 720 € | 2 876 |
| mai 2026 | — Arbrisseau Ouest | maison 5 p. et + | 97 m² | 140 000 € | 1 443 |
Les rues les plus actives à Wattignies
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du General de Gaulle 10 ventes
- Rue Clemenceau 8 ventes
- Rue du Marechal Boufflers 7 ventes
- Rue du Bicentenaire 6 ventes
- Rue Kleber 6 ventes
- Rue Pasteur 6 ventes
- Avenue du 14 Juillet 5 ventes
- Rue du Blanc Riez 5 ventes
Situez un prix à Wattignies
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Wattignies ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Wattignies
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Wattignies ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 74 m² à 2 768 766 € (37 416 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 42 m² à 4 800 € (114 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Faches-Thumesnil
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wattignies ?
À Wattignies, le prix médian des maisons est de 2 541 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (92 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Wattignies ?
Le prix médian des appartements vendus à Wattignies en 2025 est de 1 723 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Wattignies récemment ?
En 2025, 109 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Wattignies. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Wattignies ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Wattignies est une maison de 74 m² vendue 2 768 766 € en 2018, soit 37 416 €/m².