Prix immobilier à Wasquehal
À Wasquehal, le prix médian des maisons est de 3 266 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (126 ventes actées).
maisons · Wasquehal
3 266 €/m²
Prix médian des 126 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 10 e sur 165 communes du Nord comparées
- 297 925 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 340 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
3 205 € /m²
maisons · médiane 2025 · 120 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Wasquehal, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 183 €/m² | 118 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 391 €/m² | 147 200 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 2 837 €/m² | 160 400 € |
| 60 à 79 m² | 51 | 2 818 €/m² | 210 400 € |
| 80 à 99 m² | 88 | 3 135 €/m² | 293 500 € |
| 100 à 139 m² | 82 | 3 481 €/m² | 383 065 € |
| 140 m² et plus | 44 | 3 918 €/m² | 642 500 € |
Les quartiers à Wasquehal
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| L'Allumette | — · 1 v. | 2 703 €/m² · 50 v. |
| Louise Michel | — · 1 v. | 3 105 €/m² · 48 v. |
| Le Vivier | — | 4 139 €/m² · 44 v. |
| Pharos-Haut Vinage | 3 340 €/m² · 7 v. | 3 551 €/m² · 37 v. |
| Noir Bonnet | — · 2 v. | 3 371 €/m² · 38 v. |
| La ville | — · 4 v. | 3 220 €/m² · 30 v. |
| Le haut Vinage | — · 1 v. | 4 035 €/m² · 18 v. |
Les dernières ventes actées à Wasquehal
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — L'Allumette | maison 2 p. | 70 m² | 223 640 € | 3 195 |
| juin 2026 | — Le haut Vinage | maison 4 p. | 105 m² | 526 000 € | 5 010 |
| juin 2026 | — L'Allumette | maison 4 p. | 53 m² | 136 820 € | 2 582 |
| juin 2026 | — Le haut Vinage | maison 3 p. | 80 m² | 67 000 € | 838 |
| juin 2026 | — Louise Michel | maison 4 p. | 94 m² | 177 000 € | 1 883 |
| juin 2026 | — Le Vivier | maison 4 p. | 108 m² | 588 150 € | 5 446 |
| juin 2026 | — Le haut Vinage | maison 5 p. et + | 109 m² | 320 000 € | 2 936 |
| juin 2026 | — Louise Michel | maison 4 p. | 75 m² | 239 000 € | 3 187 |
| juin 2026 | — Le Vivier | maison 5 p. et + | 110 m² | 457 000 € | 4 155 |
| juin 2026 | — L'Allumette | maison 4 p. | 52 m² | 227 125 € | 4 368 |
Les rues les plus actives à Wasquehal
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Lamartine 9 ventes
- Rue Louise Michel 8 ventes
- Rue de Tourcoing 7 ventes
- Rue Emile Dellette 7 ventes
- Avenue du Roi Albert 1er 6 ventes
- Rue Coli 6 ventes
- Avenue de Flandre 5 ventes
- Rue du Triez 5 ventes
Situez un prix à Wasquehal
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Wasquehal ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Wasquehal
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Wasquehal ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 371 m² à 2 340 000 € (6 307 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 43 m² à 6 000 € (140 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Croix
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wasquehal ?
À Wasquehal, le prix médian des maisons est de 3 266 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (126 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Wasquehal ?
Le prix médian des appartements vendus à Wasquehal en 2025 est de 3 340 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Wasquehal récemment ?
En 2025, 129 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Wasquehal. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Wasquehal ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Wasquehal est une maison de 371 m² vendue 2 340 000 € en 2017, soit 6 307 €/m².