Prix immobilier à Wasquehal
À Wasquehal, le prix médian des maisons est de 3 205 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (120 ventes actées).
maisons · Wasquehal
3 205 €/m²
Prix médian des 120 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 14 e sur 167 communes du Nord comparées
- 297 925 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 94 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 340 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
3 205 € /m²
maisons · médiane 2025 · 120 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Wasquehal, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 3 222 €/m² | 120 000 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 17 | 2 897 €/m² | 166 200 € |
| 60 à 79 m² | 70 | 2 830 €/m² | 208 700 € |
| 80 à 99 m² | 114 | 3 078 €/m² | 275 000 € |
| 100 à 139 m² | 111 | 3 477 €/m² | 381 820 € |
| 140 m² et plus | 50 | 3 794 €/m² | 599 650 € |
Les quartiers à Wasquehal
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| L'Allumette | — · 1 v. | 2 357 €/m² · 64 v. |
| Le Vivier | — | 4 004 €/m² · 57 v. |
| Pharos-Haut Vinage | 3 340 €/m² · 7 v. | 3 561 €/m² · 50 v. |
| Louise Michel | — · 1 v. | 3 169 €/m² · 54 v. |
| Noir Bonnet | — · 1 v. | 3 160 €/m² · 52 v. |
| La ville | — · 4 v. | 2 983 €/m² · 40 v. |
| Le haut Vinage | — · 1 v. | 3 792 €/m² · 30 v. |
Les dernières ventes actées à Wasquehal
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Leon Jouhaux Le haut Vinage | maison 5 p. et + | 107 m² | 427 000 € | 3 991 |
| déc. 2025 | Rue Tourcoing Cite Renaissance L'Allumette | maison 3 p. | 47 m² | 177 000 € | 3 766 |
| déc. 2025 | Rue Paul Corteville Louise Michel | maison 3 p. | 83 m² | 118 250 € | 1 425 |
| déc. 2025 | Allée Eugene Delacroix Le haut Vinage | maison 5 p. et + | 137 m² | 510 000 € | 3 723 |
| déc. 2025 | Rue Charles Delescluse L'Allumette | maison 4 p. | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| déc. 2025 | Rue Coli Louise Michel | maison 5 p. et + | 95 m² | 350 760 € | 3 692 |
| déc. 2025 | Rue de Tourcoing L'Allumette | maison 5 p. et + | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| déc. 2025 | Rue Gaston Heurtematte La ville | maison 4 p. | 75 m² | 205 000 € | 2 733 |
| déc. 2025 | Rue Costes Louise Michel | maison 4 p. | 68 m² | 225 500 € | 3 316 |
| déc. 2025 | Chemin du Heule | maison 4 p. | 87 m² | 315 000 € | 3 621 |
Les rues les plus actives à Wasquehal
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Tourcoing 13 ventes
- Rue Lamartine 12 ventes
- Rue Emile Dellette 11 ventes
- Rue Louise Michel 10 ventes
- Avenue du Roi Albert 1er 9 ventes
- Rue Carpeaux 8 ventes
- Avenue de la Victoire 7 ventes
- Rue Delerue 7 ventes
Situez un prix à Wasquehal
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Wasquehal
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Wasquehal ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 371 m² à 2 340 000 € (6 307 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 43 m² à 6 000 € (140 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Croix
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wasquehal ?
À Wasquehal, le prix médian des maisons est de 3 205 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (120 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Wasquehal ?
Le prix médian des appartements vendus à Wasquehal en 2025 est de 3 340 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Wasquehal récemment ?
En 2025, 129 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Wasquehal. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Wasquehal ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Wasquehal est une maison de 371 m² vendue 2 340 000 € en 2017, soit 6 307 €/m².