Prix immobilier à Warhem
À Warhem, le prix médian des maisons est de 2 292 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Warhem
2 292 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 219 175 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 131 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 421 – 3 486 €/m²
2 377 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Warhem, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 047 €/m² | 184 050 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 099 €/m² | 245 500 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Warhem
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 165 000 € | 2 292 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 218 500 € | 2 207 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 89 m² | 232 000 € | 2 607 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 107 m² | 270 800 € | 2 531 |
| déc. 2025 | Résidence les Chaumes | maison 5 p. et + | 88 m² | 166 000 € | 1 886 |
| nov. 2025 | Route d'Ypres Rd 916 | maison 5 p. et + | 168 m² | 238 750 € | 1 421 |
| nov. 2025 | Rue de Rexpoede | maison 4 p. | 69 m² | 176 000 € | 2 551 |
| oct. 2025 | Rue Mille Brugghe Straete Vc 5 | maison 5 p. et + | 180 m² | 627 400 € | 3 486 |
| oct. 2025 | Rue des Sarcelles | maison 5 p. et + | 114 m² | 261 000 € | 2 289 |
| sept. 2025 | Rue Abel Vermersch | maison 4 p. | 69 m² | 141 500 € | 2 051 |
Les rues les plus actives à Warhem
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Rexpoede 3 ventes
- Rue Abel Vermersch 2 ventes
- Rue de l'Est 2 ventes
- Rue du Canal 2 ventes
- Résidence les Chaumes 1 vente
- Route d'Hondschoote Cd110 1 vente
- Route d'Ypres Rd 916 1 vente
- Route de la Colme Rd 3 1 vente
Situez un prix à Warhem
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Warhem ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Warhem ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 627 400 € (3 486 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 52 m² à 45 000 € (865 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Wormhout
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Warhem ?
À Warhem, le prix médian des maisons est de 2 292 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Warhem récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Warhem. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Warhem ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Warhem est une maison de 180 m² vendue 627 400 € en 2025, soit 3 486 €/m².