Prix immobilier à Wambrechies
À Wambrechies, le prix médian des maisons est de 3 529 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
maisons · Wambrechies
3 529 €/m²
Prix médian des 75 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 5 e sur 165 communes du Nord comparées
- 345 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 85 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 452 € /m²
maisons · médiane 2025 · 75 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Wambrechies, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 4 155 €/m² | 228 500 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 3 095 €/m² | 225 850 € |
| 80 à 99 m² | 49 | 3 427 €/m² | 306 555 € |
| 100 à 139 m² | 56 | 3 371 €/m² | 382 525 € |
| 140 m² et plus | 27 | 3 866 €/m² | 660 000 € |
Les quartiers à Wambrechies
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rive Droite | — · 4 v. | 3 704 €/m² · 56 v. |
| Foch Pasteur-Écarts | — | 3 371 €/m² · 36 v. |
| Agrippin | — | 3 419 €/m² · 33 v. |
| Centre Ville | — | 3 529 €/m² · 33 v. |
Les dernières ventes actées à Wambrechies
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Rive Droite | maison 3 p. | 158 m² | 750 000 € | 4 747 |
| juin 2026 | — Agrippin | maison 5 p. et + | 89 m² | 305 000 € | 3 427 |
| juin 2026 | — Rive Droite | maison 5 p. et + | 455 m² | 1 397 000 € | 3 070 |
| juin 2026 | — Agrippin | maison 5 p. et + | 93 m² | 328 000 € | 3 527 |
| juin 2026 | — Rive Droite | maison 5 p. et + | 81 m² | 325 000 € | 4 012 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 170 m² | 595 500 € | 3 503 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 83 m² | 282 000 € | 3 398 |
| mai 2026 | — Rive Droite | maison 2 p. | 50 m² | 55 000 € | 1 100 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 2 p. | 40 m² | 154 500 € | 3 862 |
| mai 2026 | — Agrippin | maison 3 p. | 65 m² | 199 500 € | 3 069 |
Les rues les plus actives à Wambrechies
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Ypres 9 ventes
- Rue de Quesnoy 7 ventes
- Avenue Pasteur 5 ventes
- Rue Victor Hugo 5 ventes
- Avenue du Maire Catteau 4 ventes
- Route de Linselles 4 ventes
- Rue Leonard de Vinci 4 ventes
- Allée Jean Mermoz 3 ventes
Situez un prix à Wambrechies
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Wambrechies ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Wambrechies
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Wambrechies ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 455 m² à 1 397 000 € (3 070 €/m²) en 2026. La moins chère : une appartement de 30 m² à 17 000 € (567 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lille-1
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wambrechies ?
À Wambrechies, le prix médian des maisons est de 3 529 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Wambrechies récemment ?
En 2025, 78 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Wambrechies. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Wambrechies ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Wambrechies est une maison de 455 m² vendue 1 397 000 € en 2026, soit 3 070 €/m².