Prix immobilier à Voulx
À Voulx, le prix médian des maisons est de 1 917 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Voulx
1 917 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 187 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 156 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −6,2 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 536 – 2 917 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 031 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Voulx, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 426 €/m² | 165 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 753 €/m² | 170 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 810 €/m² | 207 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 693 €/m² | 282 500 € |
Les dernières ventes actées à Voulx
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 270 000 € | 2 647 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 280 000 € | 2 333 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 212 000 € | 2 650 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 94 m² | 174 500 € | 1 856 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 207 000 € | 1 917 |
| déc. 2025 | Grande Rue | appartement 2 p. | 60 m² | 53 000 € | 883 |
| nov. 2025 | Avenue du Gen de Gaulle | maison 5 p. et + | 200 m² | 233 365 € | 1 167 |
| nov. 2025 | Avenue du Gen de Gaulle | maison 3 p. | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| nov. 2025 | Rue Chasles | maison 5 p. et + | 140 m² | 242 000 € | 1 729 |
Les rues les plus actives à Voulx
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Gen de Gaulle 4 ventes
- Rue Chasles 4 ventes
- Route de Cheroy 3 ventes
- Rue des Percherons 3 ventes
- Chemin des Foulons 2 ventes
- Gr Grande Rue 2 ventes
- Grande Rue 2 ventes
- Route de Montmachoux 2 ventes
Situez un prix à Voulx
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Voulx ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Voulx
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Voulx ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 408 m² à 723 600 € (1 774 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 70 m² à 10 400 € (149 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nemours
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voulx ?
À Voulx, le prix médian des maisons est de 1 917 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Voulx récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Voulx. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Voulx ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Voulx est une maison de 408 m² vendue 723 600 € en 2024, soit 1 774 €/m².