Prix immobilier à Viuz-en-Sallaz
À Viuz-en-Sallaz, le prix médian des maisons est de 3 716 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Viuz-en-Sallaz
3 716 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 399 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 81 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +32,1 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 500 – 9 511 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
4 182 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Viuz-en-Sallaz, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 3 242 €/m² | 215 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 4 149 €/m² | 313 250 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 4 512 €/m² | 379 750 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 3 673 €/m² | 404 060 € |
| 140 m² et plus | 7 | 3 675 €/m² | 562 300 € |
Les dernières ventes actées à Viuz-en-Sallaz
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 75 m² | 228 800 € | 3 051 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 250 002 € | 3 472 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 353 000 € | 3 716 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 404 060 € | 3 673 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 422 000 € | 3 246 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 36 m² | 342 400 € | 9 511 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 185 000 € | 1 713 |
| avr. 2026 | — | appartement 3 p. | 81 m² | 228 500 € | 2 821 |
| mars 2026 | — | appartement 4 p. | 64 m² | 207 500 € | 3 242 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 396 000 € | 3 960 |
Les rues les plus actives à Viuz-en-Sallaz
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Clos les Granges a 2 ventes
- Route de Boisinges 2 ventes
- Route des Brasses 2 ventes
- Route des Chables 2 ventes
- Route du Col de Ludran 2 ventes
- Route du Fer a Cheval 2 ventes
- Allée des Futaies 1 vente
- Allée des Geraniums 1 vente
Situez un prix à Viuz-en-Sallaz
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Viuz-en-Sallaz ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Viuz-en-Sallaz
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 547 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
- maisons : médiane 3 490 €/m² en 2019 (5 ventes)
Combien de logements se vendent à Viuz-en-Sallaz ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 955 000 € (5 026 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 40 m² à 15 000 € (375 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bonneville
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 519 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viuz-en-Sallaz ?
À Viuz-en-Sallaz, le prix médian des maisons est de 3 716 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Viuz-en-Sallaz récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Viuz-en-Sallaz. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Viuz-en-Sallaz ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Viuz-en-Sallaz affichent une médiane de 4 547 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Viuz-en-Sallaz ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Viuz-en-Sallaz est une maison de 190 m² vendue 955 000 € en 2024, soit 5 026 €/m².