Prix immobilier à Vitré
À Vitré, le prix médian des maisons est de 2 455 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (107 ventes actées).
maisons · Vitré
2 455 €/m²
Prix médian des 107 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 50 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 250 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 547 € /m²
appartements · médiane 2025 · 21 ventes
2 531 € /m²
maisons · médiane 2025 · 93 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vitré, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 21 | 2 647 €/m² | 76 105 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 2 509 €/m² | 127 000 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 460 €/m² | 155 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 3 189 €/m² | 147 750 € |
| 60 à 79 m² | 37 | 2 671 €/m² | 182 000 € |
| 80 à 99 m² | 59 | 2 544 €/m² | 223 000 € |
| 100 à 139 m² | 81 | 2 350 €/m² | 275 000 € |
| 140 m² et plus | 38 | 2 278 €/m² | 372 000 € |
Les quartiers à Vitré
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villaudin-Le Val | 2 512 €/m² · 29 v. | 2 323 €/m² · 32 v. |
| La Grange-Plague | — | 2 518 €/m² · 47 v. |
| Le Rachapt-Bellevue | 2 742 €/m² · 6 v. | 2 626 €/m² · 41 v. |
| Champ de Foire-La Fleuriais | 2 550 €/m² · 9 v. | 2 540 €/m² · 31 v. |
| Pavillon-Maisons Rouges | — | 2 263 €/m² · 34 v. |
| La Motte-Saint-Étienne | — | 2 507 €/m² · 26 v. |
| Population Éparse | — | 2 326 €/m² · 16 v. |
Les dernières ventes actées à Vitré
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Population Éparse | maison 4 p. | 76 m² | 175 000 € | 2 303 |
| juin 2026 | — Villaudin-Le Val | maison 4 p. | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| juin 2026 | — Pavillon-Maisons Rouges | maison 3 p. | 61 m² | 145 000 € | 2 377 |
| juin 2026 | — Villaudin-Le Val | maison 3 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| juin 2026 | — Le Rachapt-Bellevue | maison 5 p. et + | 122 m² | 250 000 € | 2 049 |
| juin 2026 | — La Grange-Plague | maison 3 p. | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| juin 2026 | — Pavillon-Maisons Rouges | maison 5 p. et + | 101 m² | 214 000 € | 2 119 |
| juin 2026 | — Champ de Foire-La Fleuriais | appartement 1 p. | 30 m² | 33 000 € | 1 100 |
| juin 2026 | — La Motte-Saint-Étienne | maison 5 p. et + | 188 m² | 375 000 € | 1 995 |
| juin 2026 | — Villaudin-Le Val | appartement 1 p. | 20 m² | 59 000 € | 2 950 |
Les rues les plus actives à Vitré
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Paris 6 ventes
- Rue du Rachapt 6 ventes
- Rue de Beauvais 5 ventes
- Rue de la Baudrairie 5 ventes
- Rue Baudrairie 4 ventes
- Rue de l'Etoile 4 ventes
- Rue de la Ville en Pierre 4 ventes
- Rue du College 4 ventes
Situez un prix à Vitré
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vitré ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Vitré
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vitré ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 750 000 € (3 000 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 50 m² à 5 000 € (100 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vitré
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rennes 4 382 €/m² · appartement
- Saint-Malo 4 498 €/m² · maison
- Fougères 2 029 €/m² · maison
- Dinard 4 928 €/m² · maison
- Bruz 3 197 €/m² · maison
- Cesson-Sévigné 3 767 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitré ?
À Vitré, le prix médian des maisons est de 2 455 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (107 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Vitré ?
Le prix médian des appartements vendus à Vitré en 2025 est de 2 547 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vitré récemment ?
En 2025, 114 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vitré. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vitré ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vitré est une maison de 250 m² vendue 750 000 € en 2019, soit 3 000 €/m².