Prix immobilier à Vitré
À Vitré, le prix médian des maisons est de 2 535 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (92 ventes actées).
maisons · Vitré
2 535 €/m²
Prix médian des 92 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 46 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 250 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 547 € /m²
appartements · médiane 2025 · 21 ventes
2 535 € /m²
maisons · médiane 2025 · 92 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vitré, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 25 | 2 879 €/m² | 76 500 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 2 315 €/m² | 118 000 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 038 €/m² | 135 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 377 €/m² | 203 900 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 13 | 3 600 €/m² | 171 500 € |
| 60 à 79 m² | 48 | 2 751 €/m² | 194 250 € |
| 80 à 99 m² | 68 | 2 558 €/m² | 227 400 € |
| 100 à 139 m² | 94 | 2 550 €/m² | 302 500 € |
| 140 m² et plus | 47 | 2 294 €/m² | 374 000 € |
Les quartiers à Vitré
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villaudin-Le Val | 2 390 €/m² · 32 v. | 2 379 €/m² · 42 v. |
| Le Rachapt-Bellevue | 2 552 €/m² · 6 v. | 2 735 €/m² · 54 v. |
| Champ de Foire-La Fleuriais | 2 585 €/m² · 16 v. | 2 541 €/m² · 37 v. |
| La Grange-Plague | — | 2 635 €/m² · 52 v. |
| La Motte-Saint-Étienne | — | 2 532 €/m² · 39 v. |
| Pavillon-Maisons Rouges | — | 2 544 €/m² · 31 v. |
| Population Éparse | — | 2 639 €/m² · 19 v. |
Les dernières ventes actées à Vitré
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Jaunaie Pavillon-Maisons Rouges | maison 5 p. et + | 116 m² | 290 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Rue Madeleine Bres Le Rachapt-Bellevue | maison 5 p. et + | 99 m² | 260 000 € | 2 626 |
| déc. 2025 | Chemin du Pavillon Pavillon-Maisons Rouges | maison 4 p. | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| déc. 2025 | Rue du Pre Clos La Grange-Plague | maison 5 p. et + | 84 m² | 228 800 € | 2 724 |
| déc. 2025 | Avenue de Lymington Champ de Foire-La Fleuriais | maison 4 p. | 101 m² | 272 000 € | 2 693 |
| déc. 2025 | Rue du Pre Clos La Grange-Plague | maison 5 p. et + | 177 m² | 500 000 € | 2 825 |
| déc. 2025 | Avenue le Gonidec de Traissan Pavillon-Maisons Rouges | maison 4 p. | 75 m² | 205 000 € | 2 733 |
| déc. 2025 | Allée Pierre Lefeuvre Le Rachapt-Bellevue | maison 5 p. et + | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
| déc. 2025 | Rue Colonel Nicolas Lebel Champ de Foire-La Fleuriais | maison 5 p. et + | 188 m² | 450 000 € | 2 394 |
| déc. 2025 | Rue Eugene Ruellot La Grange-Plague | maison 3 p. | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
Les rues les plus actives à Vitré
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Paris 13 ventes
- Rue du Rachapt 8 ventes
- Rue Georges Aumont 8 ventes
- Rue Baudrairie 6 ventes
- Rue de Beauvais 6 ventes
- Rue du College 6 ventes
- Rue du Pre Clos 6 ventes
- Boulevard des Rochers 5 ventes
Situez un prix à Vitré
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Vitré
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vitré ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 750 000 € (3 000 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 50 m² à 5 000 € (100 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vitré
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rennes 4 382 €/m² · appartement
- Saint-Malo 4 495 €/m² · maison
- Fougères 2 029 €/m² · maison
- Dinard 4 928 €/m² · maison
- Bruz 3 189 €/m² · maison
- Cesson-Sévigné 3 767 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitré ?
À Vitré, le prix médian des maisons est de 2 535 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (92 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Vitré ?
Le prix médian des appartements vendus à Vitré en 2025 est de 2 547 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vitré récemment ?
En 2025, 113 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vitré. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vitré ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vitré est une maison de 250 m² vendue 750 000 € en 2019, soit 3 000 €/m².