Prix immobilier dans le canton de Vitré
Dans le canton de Vitré, le prix médian des maisons est de 2 071 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (253 ventes sur 22 communes).
maisons · canton de Vitré
2 071 €/m²
Prix médian des 253 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 22 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,5 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
22
communes
3 800
ventes de logements anciens dans DVF
17
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 22 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Bréal-sous-Vitré
INSEE 35038
Dernière médiane connue
1 861 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
80 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bréal-sous-Vitré entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 861 €/m² pour les maisons (6 ventes), 10 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 103 m² à 260 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 40 m² à 44 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
La Chapelle-Erbrée
INSEE 35061
Dernière médiane connue
1 819 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
69 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Chapelle-Erbrée entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 819 €/m² pour les maisons (13 ventes), 12 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 141 m² à 352 800 € en 2022, la moins élevée une maison de 28 m² à 30 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Mecé
INSEE 35170
Dernière médiane connue
1 681 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
71 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Mecé entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 681 €/m² pour les maisons (5 ventes), 19 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 218 m² à 280 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 52 m² à 18 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montautour
INSEE 35185
Dernière médiane connue
872 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
29 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montautour entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 872 €/m² pour les maisons (7 ventes), 58 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 210 m² à 268 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 32 m² à 27 900 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montreuil-des-Landes
INSEE 35192
Dernière médiane connue
1 600 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
29 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montreuil-des-Landes entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 600 €/m² pour les maisons (5 ventes), 23 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 192 m² à 700 000 € en 2025, la moins élevée une maison de 30 m² à 25 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Vitré ?
Dans le canton de Vitré, le prix médian des maisons est de 2 071 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (253 ventes sur 22 communes).
Quelles communes couvre le canton de Vitré ?
Le canton de Vitré regroupe 22 communes : Balazé, Bréal-sous-Vitré, Champeaux, Châtillon-en-Vendelais, Cornillé, Erbrée, La Chapelle-Erbrée, Landavran, Marpiré, Mecé, Mondevert, Montautour, Montreuil-des-Landes, Montreuil-sous-Pérouse, Pocé-les-Bois, Princé, Saint-Aubin-des-Landes, Saint-Christophe-des-Bois, Saint-M'Hervé, Taillis, Val-d'Izé, Vitré.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.