Prix immobilier à Balazé
À Balazé, le prix médian des maisons est de 1 818 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Balazé
1 818 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 164 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 165 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,5 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 522 – 3 015 €/m²
1 818 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Balazé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 2 436 €/m² | 134 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 107 €/m² | 149 076 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 1 978 €/m² | 174 200 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 1 745 €/m² | 192 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Balazé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Perriere | maison 5 p. et + | 123 m² | 215 000 € | 1 748 |
| nov. 2025 | Clos de la Bouexiere | maison 5 p. et + | 95 m² | 112 000 € | 1 179 |
| oct. 2025 | Rue de la Perriere | maison 4 p. | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| oct. 2025 | Rue Saint Martin | maison 3 p. | 80 m² | 102 500 € | 1 281 |
| sept. 2025 | Les Forges | maison 4 p. | 122 m² | 140 000 € | 1 148 |
| sept. 2025 | Rue Hay du Chatelet | maison 3 p. | 74 m² | 195 175 € | 2 638 |
| juil. 2025 | Rue de la Bergerie | maison 3 p. | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |
| juil. 2025 | La Grifferais | maison 4 p. | 112 m² | 210 000 € | 1 875 |
| juil. 2025 | Rue Saint Martin | maison 4 p. | 74 m² | 90 000 € | 1 216 |
| juin 2025 | Allee des Genets | maison 4 p. | 85 m² | 174 200 € | 2 049 |
Les rues les plus actives à Balazé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allee des Genets 5 ventes
- Rue Saint Martin 4 ventes
- Rue de la Perriere 3 ventes
- Rue de la Bergerie 2 ventes
- Rue de la Lande Rousse 2 ventes
- Rue de la Vallee 2 ventes
- Rue des Dalhias 2 ventes
- Allee de Bretagne 1 vente
Situez un prix à Balazé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Balazé ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 410 000 € (2 563 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 46 m² à 20 000 € (435 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vitré
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Balazé ?
À Balazé, le prix médian des maisons est de 1 818 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Balazé récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Balazé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Balazé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Balazé est une maison de 160 m² vendue 410 000 € en 2021, soit 2 563 €/m².