Prix immobilier à Balazé
À Balazé, le prix médian des maisons est de 1 761 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Balazé
1 761 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 164 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 170 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,5 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 783 – 2 638 €/m²
1 818 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Balazé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 037 €/m² | 110 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 107 €/m² | 149 076 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 049 €/m² | 171 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 745 €/m² | 192 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Balazé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 170 000 € | 1 771 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 50 m² | 92 900 € | 1 858 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 120 m² | 94 000 € | 783 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 130 000 € | 1 262 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 117 m² | 305 230 € | 2 609 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 126 m² | 232 550 € | 1 846 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 134 m² | 260 000 € | 1 940 |
| janv. 2026 | — | maison 1 p. | 120 m² | 122 000 € | 1 017 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 123 m² | 186 000 € | 1 512 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 208 100 € | 2 214 |
Les rues les plus actives à Balazé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint Martin 4 ventes
- Allee des Genets 3 ventes
- Rue de la Perriere 3 ventes
- Rue de la Bergerie 2 ventes
- Allee de Bretagne 1 vente
- Clos de la Bouexiere 1 vente
- La Basse Heuseraie 1 vente
- La Basse Vougerie 1 vente
Situez un prix à Balazé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Balazé ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Balazé ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 410 000 € (2 563 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 46 m² à 20 000 € (435 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vitré
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Balazé ?
À Balazé, le prix médian des maisons est de 1 761 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Balazé récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Balazé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Balazé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Balazé est une maison de 160 m² vendue 410 000 € en 2021, soit 2 563 €/m².