Prix immobilier à Bruz
À Bruz, le prix médian des maisons est de 3 058 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (86 ventes actées).
maisons · Bruz
3 058 €/m²
Prix médian des 86 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 17 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 320 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 98 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 414 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
3 197 € /m²
maisons · médiane 2025 · 85 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bruz, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 857 €/m² | 120 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 21 | 3 561 €/m² | 240 000 € |
| 80 à 99 m² | 56 | 3 005 €/m² | 268 750 € |
| 100 à 139 m² | 92 | 2 871 €/m² | 345 375 € |
| 140 m² et plus | 29 | 2 781 €/m² | 440 000 € |
Les quartiers à Bruz
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bruz Ouest | 2 769 €/m² · 6 v. | 3 039 €/m² · 56 v. |
| Bruz Centre Sud-Est | — · 3 v. | 2 813 €/m² · 47 v. |
| Bruz Centre Nord | — · 2 v. | 2 922 €/m² · 35 v. |
| Bruz Centre Sud-Ouest | — · 3 v. | 3 117 €/m² · 20 v. |
| Bruz Est | — | 3 300 €/m² · 23 v. |
| Bruz Nord | — | 3 504 €/m² · 20 v. |
Les dernières ventes actées à Bruz
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Bruz Ouest | maison 4 p. | 73 m² | 380 000 € | 5 205 |
| juin 2026 | — Bruz Nord | maison 5 p. et + | 158 m² | 398 000 € | 2 519 |
| juin 2026 | — Bruz Ouest | maison 5 p. et + | 130 m² | 325 000 € | 2 500 |
| juin 2026 | — Bruz Ouest | appartement 3 p. | 68 m² | 188 000 € | 2 765 |
| juin 2026 | — Bruz Centre Sud-Est | maison 5 p. et + | 98 m² | 288 740 € | 2 946 |
| mai 2026 | — Bruz Ouest | appartement 2 p. | 44 m² | 109 087 € | 2 479 |
| mai 2026 | — Bruz Ouest | maison 4 p. | 65 m² | 225 000 € | 3 462 |
| mai 2026 | — Bruz Centre Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 94 m² | 270 000 € | 2 872 |
| avr. 2026 | — Bruz Ouest | maison 5 p. et + | 94 m² | 295 000 € | 3 138 |
| avr. 2026 | — Bruz Centre Sud-Est | maison 5 p. et + | 101 m² | 250 000 € | 2 475 |
Les rues les plus actives à Bruz
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du General de Gaulle 8 ventes
- Avenue des Romains 7 ventes
- Boulevard Pasteur 7 ventes
- Rue Germaine Tillion 5 ventes
- Boulevard Chailleux 4 ventes
- Mons 4 ventes
- Rue Andree Recipon 4 ventes
- Rue Toullier 4 ventes
Situez un prix à Bruz
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bruz ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bruz
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bruz ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 76 m² à 1 530 000 € (20 132 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 44 m² à 28 000 € (636 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bruz
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rennes 4 382 €/m² · appartement
- Saint-Malo 4 498 €/m² · maison
- Fougères 2 029 €/m² · maison
- Vitré 2 531 €/m² · maison
- Dinard 4 928 €/m² · maison
- Cesson-Sévigné 3 767 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bruz ?
À Bruz, le prix médian des maisons est de 3 058 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (86 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Bruz ?
Le prix médian des appartements vendus à Bruz en 2025 est de 2 414 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bruz récemment ?
En 2025, 91 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bruz. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bruz ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bruz est une maison de 76 m² vendue 1 530 000 € en 2018, soit 20 132 €/m².