Prix immobilier à Dinard
À Dinard, le prix médian des maisons est de 4 928 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (90 ventes actées).
maisons · Dinard
4 928 €/m²
Prix médian des 90 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 2 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 426 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 61 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +44,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 267 € /m²
appartements · médiane 2025 · 39 ventes
4 928 € /m²
maisons · médiane 2025 · 90 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Dinard, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 62 | 5 517 €/m² | 145 500 € |
| 40 à 59 m² | 30 | 5 150 €/m² | 251 405 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 4 720 €/m² | 314 250 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 5 610 €/m² | 530 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 5 789 €/m² | 175 000 € |
| 40 à 59 m² | 27 | 6 000 €/m² | 320 000 € |
| 60 à 79 m² | 40 | 4 848 €/m² | 322 775 € |
| 80 à 99 m² | 41 | 4 329 €/m² | 370 000 € |
| 100 à 139 m² | 72 | 5 086 €/m² | 611 875 € |
| 140 m² et plus | 45 | 4 714 €/m² | 800 000 € |
Les quartiers à Dinard
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gare-La Saudrais-La Vicomte | 5 159 €/m² · 13 v. | 4 771 €/m² · 100 v. |
| Centre Ville | 5 709 €/m² · 44 v. | 6 333 €/m² · 23 v. |
| Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine | 4 600 €/m² · 17 v. | 5 557 €/m² · 46 v. |
| Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny | — | 4 213 €/m² · 46 v. |
| Zone Industrielle | — · 1 v. | 4 337 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Dinard
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Edouard Vii Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine | appartement 1 p. | 19 m² | 85 000 € | 4 474 |
| déc. 2025 | Passage du Vieux Manoir Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine | maison 2 p. | 57 m² | 321 200 € | 5 635 |
| déc. 2025 | Rue Pichot Gare-La Saudrais-La Vicomte | maison 2 p. | 40 m² | 240 000 € | 6 000 |
| déc. 2025 | Rue de la Chataigneraie Gare-La Saudrais-La Vicomte | maison 4 p. | 73 m² | 440 000 € | 6 027 |
| déc. 2025 | Rue Saint J B de la Salle Gare-La Saudrais-La Vicomte | maison 5 p. et + | 95 m² | 591 000 € | 6 221 |
| déc. 2025 | Rue des Anc Combattants Gare-La Saudrais-La Vicomte | maison 4 p. | 88 m² | 500 000 € | 5 682 |
| déc. 2025 | Avenue Albert Caquot Gare-La Saudrais-La Vicomte | maison 5 p. et + | 170 m² | 735 480 € | 4 326 |
| déc. 2025 | Rue de Saint Enogat Centre Ville | maison 1 p. | 24 m² | 310 000 € | 12 917 |
| déc. 2025 | Ham de la Source Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny | maison 5 p. et + | 117 m² | 340 000 € | 2 906 |
| déc. 2025 | Ham des Vergers Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine | maison 5 p. et + | 90 m² | 400 000 € | 4 444 |
Les rues les plus actives à Dinard
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue George V 11 ventes
- Boulevard Feart 11 ventes
- Rue de Verdun 11 ventes
- Rue de Saint Enogat 9 ventes
- Boulevard du Villou 8 ventes
- Rue de Barbine 8 ventes
- Rue de la Malouine 8 ventes
- Rue Jacques Cartier 6 ventes
Situez un prix à Dinard
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Dinard
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Dinard ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 315 m² à 4 079 293 € (12 950 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 10 m² à 2 500 € (250 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Malo-2
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rennes 4 382 €/m² · appartement
- Saint-Malo 4 495 €/m² · maison
- Fougères 2 029 €/m² · maison
- Vitré 2 535 €/m² · maison
- Bruz 3 189 €/m² · maison
- Cesson-Sévigné 3 767 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dinard ?
À Dinard, le prix médian des maisons est de 4 928 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (90 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Dinard ?
Le prix médian des appartements vendus à Dinard en 2025 est de 5 267 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Dinard récemment ?
En 2025, 129 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Dinard. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Dinard ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Dinard est une maison de 315 m² vendue 4 079 293 € en 2022, soit 12 950 €/m².