Prix immobilier à Dinard
À Dinard, le prix médian des maisons est de 4 541 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (99 ventes actées).
maisons · Dinard
4 541 €/m²
Prix médian des 99 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 1 er sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 426 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 66 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +44,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 267 € /m²
appartements · médiane 2025 · 39 ventes
4 928 € /m²
maisons · médiane 2025 · 90 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Dinard, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 48 | 5 465 €/m² | 145 000 € |
| 40 à 59 m² | 24 | 5 369 €/m² | 255 250 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 4 563 €/m² | 305 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 5 542 €/m² | 460 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 5 902 €/m² | 189 500 € |
| 40 à 59 m² | 22 | 6 125 €/m² | 310 000 € |
| 60 à 79 m² | 34 | 4 848 €/m² | 325 065 € |
| 80 à 99 m² | 37 | 4 125 €/m² | 370 000 € |
| 100 à 139 m² | 67 | 4 605 €/m² | 530 000 € |
| 140 m² et plus | 41 | 4 497 €/m² | 790 000 € |
Les quartiers à Dinard
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gare-La Saudrais-La Vicomte | 5 741 €/m² · 11 v. | 4 571 €/m² · 87 v. |
| Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine | 5 000 €/m² · 13 v. | 5 976 €/m² · 47 v. |
| Centre Ville | 5 465 €/m² · 32 v. | 5 829 €/m² · 17 v. |
| Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny | — | 4 076 €/m² · 46 v. |
| Zone Industrielle | — · 1 v. | 4 269 €/m² · 8 v. |
Les dernières ventes actées à Dinard
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Gare-La Saudrais-La Vicomte | maison 3 p. | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| juin 2026 | — Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine | appartement 1 p. | 35 m² | 203 000 € | 5 800 |
| juin 2026 | — Gare-La Saudrais-La Vicomte | maison 5 p. et + | 376 m² | 888 630 € | 2 363 |
| juin 2026 | — Gare-La Saudrais-La Vicomte | maison 5 p. et + | 194 m² | 645 000 € | 3 325 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 114 m² | 1 499 130 € | 13 150 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 139 m² | 869 240 € | 6 254 |
| juin 2026 | — Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny | maison 2 p. | 24 m² | 150 000 € | 6 250 |
| juin 2026 | — Gare-La Saudrais-La Vicomte | maison 4 p. | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| juin 2026 | — Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny | maison 5 p. et + | 132 m² | 520 000 € | 3 939 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 2 p. | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
Les rues les plus actives à Dinard
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue George V 7 ventes
- Boulevard du Villou 6 ventes
- Boulevard Feart 6 ventes
- Rue de Saint Enogat 6 ventes
- Rue Mal Leclerc 6 ventes
- Rue de la Malouine 5 ventes
- Rue de Saint Lunaire 5 ventes
- Rue de Verdun 5 ventes
Situez un prix à Dinard
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Dinard ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Dinard
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Dinard ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 315 m² à 4 079 293 € (12 950 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 10 m² à 2 500 € (250 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Malo-2
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rennes 4 382 €/m² · appartement
- Saint-Malo 4 498 €/m² · maison
- Fougères 2 029 €/m² · maison
- Vitré 2 531 €/m² · maison
- Bruz 3 197 €/m² · maison
- Cesson-Sévigné 3 767 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dinard ?
À Dinard, le prix médian des maisons est de 4 541 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (99 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Dinard ?
Le prix médian des appartements vendus à Dinard en 2025 est de 5 267 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Dinard récemment ?
En 2025, 129 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Dinard. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Dinard ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Dinard est une maison de 315 m² vendue 4 079 293 € en 2022, soit 12 950 €/m².