Prix immobilier à Val-d'Izé
À Val-d'Izé, le prix médian des maisons est de 2 040 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Val-d'Izé
2 040 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 190 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 147 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,2 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 768 – 3 061 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 103 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Val-d'Izé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 900 €/m² | 142 500 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 071 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 870 €/m² | 230 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 909 €/m² | 296 500 € |
Les dernières ventes actées à Val-d'Izé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 260 000 € | 2 796 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 235 560 € | 2 181 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 255 000 € | 2 040 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 168 m² | 288 000 € | 1 714 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 170 000 € | 1 545 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 63 m² | 60 000 € | 952 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 73 695 € | 768 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 147 m² | 450 000 € | 3 061 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 100 000 € | 909 |
| déc. 2025 | Rue des Chataigniers | maison 5 p. et + | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
Les rues les plus actives à Val-d'Izé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Bon Secours 2 ventes
- Impasse des Pietons 2 ventes
- Le Bourgneuf 2 ventes
- Rue des Chataigniers 2 ventes
- Rue des Palmiers 2 ventes
- Rue Jacques de Kernier 2 ventes
- Chemin de la Source 1 vente
- La Fauchardiere 1 vente
Situez un prix à Val-d'Izé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Val-d'Izé ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Val-d'Izé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 147 m² à 450 000 € (3 061 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 36 m² à 20 000 € (556 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vitré
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-d'Izé ?
À Val-d'Izé, le prix médian des maisons est de 2 040 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Val-d'Izé récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Val-d'Izé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Val-d'Izé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Val-d'Izé est une maison de 147 m² vendue 450 000 € en 2026, soit 3 061 €/m².