Prix immobilier à Villiers-sur-Orge
À Villiers-sur-Orge, le prix médian des maisons est de 3 250 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Villiers-sur-Orge
3 250 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 320 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,5 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 314 – 5 806 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 250 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villiers-sur-Orge, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 4 068 €/m² | 295 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 3 582 €/m² | 313 425 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 3 172 €/m² | 365 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Villiers-sur-Orge
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Verger | maison 5 p. et + | 120 m² | 320 000 € | 2 667 |
| déc. 2025 | Voie de Saint Marc | maison 1 p. | 36 m² | 209 000 € | 5 806 |
| oct. 2025 | Allée des Lilas | maison 5 p. et + | 121 m² | 318 000 € | 2 628 |
| oct. 2025 | Allée des Hautes Mollieres | maison 5 p. et + | 118 m² | 374 500 € | 3 174 |
| oct. 2025 | Rue du Verger | maison 4 p. | 89 m² | 306 000 € | 3 438 |
| oct. 2025 | Rue Salvador Allende | maison 4 p. | 102 m² | 317 000 € | 3 108 |
| sept. 2025 | Rue Saint Claude | maison 5 p. et + | 81 m² | 295 500 € | 3 648 |
| juil. 2025 | Allée des Hautes Mollieres | maison 5 p. et + | 122 m² | 478 000 € | 3 918 |
| juil. 2025 | Rue des Troenes | maison 4 p. | 93 m² | 411 000 € | 4 419 |
| juil. 2025 | Rue de la Seigneurie | maison 5 p. et + | 120 m² | 390 000 € | 3 250 |
Les rues les plus actives à Villiers-sur-Orge
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Grands Champs 6 ventes
- Rue de la Seigneurie 4 ventes
- Voie de Saint Marc 4 ventes
- Allée des Hautes Mollieres 3 ventes
- Route de Chasse 3 ventes
- Rue des Paquerettes 3 ventes
- Rue du Verger 3 ventes
- Rue Pasteur 3 ventes
Situez un prix à Villiers-sur-Orge
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Villiers-sur-Orge
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Villiers-sur-Orge ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 329 m² à 950 000 € (2 888 €/m²) en 2016. La moins chère : une appartement de 25 m² à 35 000 € (1 400 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sainte-Geneviève-des-Bois
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-sur-Orge ?
À Villiers-sur-Orge, le prix médian des maisons est de 3 250 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villiers-sur-Orge récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villiers-sur-Orge. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villiers-sur-Orge ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villiers-sur-Orge est une maison de 329 m² vendue 950 000 € en 2016, soit 2 888 €/m².