Prix immobilier à Villiers-sur-Morin
À Villiers-sur-Morin, le prix médian des maisons est de 2 795 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Villiers-sur-Morin
2 795 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 280 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,6 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 401 – 3 833 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 795 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villiers-sur-Morin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 4 806 €/m² | 173 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 4 240 €/m² | 212 000 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 378 €/m² | 230 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 3 600 €/m² | 315 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 935 €/m² | 391 100 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Villiers-sur-Morin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de la Boissette | maison 5 p. et + | 127 m² | 355 000 € | 2 795 |
| déc. 2025 | Rue de Chevre | maison 3 p. | 62 m² | 102 500 € | 1 653 |
| nov. 2025 | Vc du Ru | maison 4 p. | 115 m² | 280 000 € | 2 435 |
| oct. 2025 | Le Haut du Temple | maison 3 p. | 65 m² | 126 000 € | 1 938 |
| oct. 2025 | Rue Georges Rault | maison 4 p. | 89 m² | 329 000 € | 3 697 |
| oct. 2025 | Rue de la Picardie | maison 5 p. et + | 138 m² | 405 000 € | 2 935 |
| oct. 2025 | Rue Ferdinand Laurent | maison 3 p. | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| oct. 2025 | Rue de Paris | appartement 4 p. | 86 m² | 261 249 € | 3 038 |
| août 2025 | Rue du Touarte | maison 5 p. et + | 112 m² | 420 000 € | 3 750 |
| août 2025 | Chemin Blanc | maison 4 p. | 79 m² | 244 000 € | 3 089 |
Les rues les plus actives à Villiers-sur-Morin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin Blanc 5 ventes
- Rue de Voulangis 5 ventes
- Rue de la Picardie 4 ventes
- Rue du Touarte 4 ventes
- Chemin des Coudrets 2 ventes
- Cote de Dainville 2 ventes
- Gr Grande Rue 2 ventes
- Rue Hameau de Dainville 2 ventes
Situez un prix à Villiers-sur-Morin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Villiers-sur-Morin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Villiers-sur-Morin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 400 m² à 924 490 € (2 311 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 15 m² à 2 760 € (184 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Serris
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-sur-Morin ?
À Villiers-sur-Morin, le prix médian des maisons est de 2 795 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villiers-sur-Morin récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villiers-sur-Morin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villiers-sur-Morin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villiers-sur-Morin est une maison de 400 m² vendue 924 490 € en 2020, soit 2 311 €/m².