Prix immobilier à Villiers-sur-Morin
À Villiers-sur-Morin, le prix médian des maisons est de 2 935 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Villiers-sur-Morin
2 935 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 48 e sur 87 communes de Seine-et-Marne comparées
- 280 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,6 % de 2019 à 2022, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 795 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villiers-sur-Morin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 500 €/m² | 150 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 3 619 €/m² | 322 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 839 €/m² | 365 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 893 €/m² | 465 000 € |
Les dernières ventes actées à Villiers-sur-Morin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 107 m² | 365 000 € | 3 411 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 148 m² | 450 000 € | 3 041 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 118 m² | 335 000 € | 2 839 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 56 m² | 165 000 € | 2 946 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 72 000 € | 1 059 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 54 m² | 190 200 € | 3 522 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 151 m² | 365 000 € | 2 417 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 140 m² | 468 600 € | 3 347 |
Les rues les plus actives à Villiers-sur-Morin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Picardie 4 ventes
- Chemin Blanc 3 ventes
- Chemin des Coudrets 2 ventes
- Cote de Dainville 2 ventes
- Rue de Voulangis 2 ventes
- Rue du Touarte 2 ventes
- Rue Hameau de Dainville 2 ventes
- Chemin de la Boissette 1 vente
Situez un prix à Villiers-sur-Morin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Villiers-sur-Morin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Villiers-sur-Morin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Villiers-sur-Morin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 400 m² à 924 490 € (2 311 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 15 m² à 2 760 € (184 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Serris
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-sur-Morin ?
À Villiers-sur-Morin, le prix médian des maisons est de 2 935 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villiers-sur-Morin récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villiers-sur-Morin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villiers-sur-Morin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villiers-sur-Morin est une maison de 400 m² vendue 924 490 € en 2020, soit 2 311 €/m².