Prix immobilier à Villiers-Saint-Frédéric
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix médian des maisons est de 3 927 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Villiers-Saint-Frédéric
3 927 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 34 e sur 82 communes des Yvelines comparées
- 425 090 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 76 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 927 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villiers-Saint-Frédéric, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 4 859 €/m² | 345 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 4 424 €/m² | 398 124 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 3 748 €/m² | 447 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 3 473 €/m² | 601 750 € |
Les dernières ventes actées à Villiers-Saint-Frédéric
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Septeuil | maison 2 p. | 41 m² | 240 000 € | 5 854 |
| déc. 2025 | Rue Pasteur | maison 5 p. et + | 160 m² | 481 000 € | 3 006 |
| déc. 2025 | Rue des Deux Neauphle | maison 5 p. et + | 186 m² | 660 100 € | 3 549 |
| déc. 2025 | Rue Charles de Gaulle | maison 5 p. et + | 102 m² | 370 000 € | 3 627 |
| nov. 2025 | Route de Beynes | maison 5 p. et + | 185 m² | 605 500 € | 3 273 |
| nov. 2025 | Rue Pasteur | maison 5 p. et + | 96 m² | 375 000 € | 3 906 |
| nov. 2025 | Rue de la Vierge | maison 3 p. | 71 m² | 290 000 € | 4 085 |
| nov. 2025 | Rue de la Vierge | maison 3 p. | 71 m² | 345 000 € | 4 859 |
| oct. 2025 | Rue de la Vierge | maison 4 p. | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| oct. 2025 | Rue de la Vallee | maison 4 p. | 105 m² | 283 500 € | 2 700 |
Les rues les plus actives à Villiers-Saint-Frédéric
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Deux Neauphles 7 ventes
- Rue de la Vierge 5 ventes
- Rue Charles de Gaulle 4 ventes
- Route de Saint Germain 3 ventes
- Rue Frederic Phelypeaux 3 ventes
- Rue Pasteur 3 ventes
- Impasse Charles de Meneau 2 ventes
- Impasse du Clos des Forceries 2 ventes
Situez un prix à Villiers-Saint-Frédéric
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Villiers-Saint-Frédéric ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 236 m² à 790 000 € (3 347 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 56 m² à 62 500 € (1 116 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aubergenville
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-Saint-Frédéric ?
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix médian des maisons est de 3 927 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villiers-Saint-Frédéric récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villiers-Saint-Frédéric. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villiers-Saint-Frédéric ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villiers-Saint-Frédéric est une maison de 236 m² vendue 790 000 € en 2021, soit 3 347 €/m².