Prix immobilier à Villiers-Saint-Frédéric
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix médian des maisons est de 3 906 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Villiers-Saint-Frédéric
3 906 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 36 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 425 090 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 77 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 927 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villiers-Saint-Frédéric, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 4 612 €/m² | 324 250 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 4 000 €/m² | 375 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 3 627 €/m² | 451 080 € |
| 140 m² et plus | 15 | 3 469 €/m² | 598 000 € |
Les dernières ventes actées à Villiers-Saint-Frédéric
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 300 000 € | 3 261 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 83 m² | 390 000 € | 4 699 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 93 m² | 361 500 € | 3 887 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 102 m² | 190 000 € | 1 863 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 200 m² | 608 000 € | 3 040 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 310 000 € | 3 523 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 479 700 € | 4 171 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 344 500 € | 4 921 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 141 m² | 506 000 € | 3 589 |
Les rues les plus actives à Villiers-Saint-Frédéric
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Vierge 5 ventes
- Rue des Deux Neauphles 5 ventes
- Rue Charles de Gaulle 3 ventes
- Rue Pasteur 3 ventes
- Impasse du Clos des Forceries 2 ventes
- Rue de la Vallee 2 ventes
- Rue Frederic Phelypeaux 2 ventes
- Chemin de la Ruelle a Gaillard 1 vente
Situez un prix à Villiers-Saint-Frédéric
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Villiers-Saint-Frédéric ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Villiers-Saint-Frédéric ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 236 m² à 790 000 € (3 347 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 56 m² à 62 500 € (1 116 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aubergenville
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-Saint-Frédéric ?
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix médian des maisons est de 3 906 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villiers-Saint-Frédéric récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villiers-Saint-Frédéric. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villiers-Saint-Frédéric ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villiers-Saint-Frédéric est une maison de 236 m² vendue 790 000 € en 2021, soit 3 347 €/m².