Prix immobilier à Élancourt
À Élancourt, le prix médian des maisons est de 3 224 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (109 ventes actées).
maisons · Élancourt
3 224 €/m²
Prix médian des 109 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 58 e sur 82 communes des Yvelines comparées
- 336 139 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 750 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
3 224 € /m²
maisons · médiane 2025 · 109 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Élancourt, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 15 | 4 600 €/m² | 89 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 872 €/m² | 143 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 484 €/m² | 159 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 23 | 4 241 €/m² | 305 000 € |
| 80 à 99 m² | 92 | 3 404 €/m² | 302 425 € |
| 100 à 139 m² | 107 | 3 102 €/m² | 345 900 € |
| 140 m² et plus | 26 | 3 171 €/m² | 475 500 € |
Les quartiers à Élancourt
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Village | — · 3 v. | 3 506 €/m² · 67 v. |
| Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares | 2 484 €/m² · 9 v. | 2 908 €/m² · 41 v. |
| La Clef Saint-Pierre | 4 642 €/m² · 14 v. | 3 714 €/m² · 28 v. |
| La Commanderie | — | 3 352 €/m² · 36 v. |
| La Villedieu Réaux | — | 3 124 €/m² · 31 v. |
| Le Gandouget Pré Yvelines Parc | — | 3 000 €/m² · 27 v. |
| Les Petits Prés | — · 1 v. | 3 140 €/m² · 20 v. |
| Nouveaux Horizons Coudrays | — · 2 v. | — |
Les dernières ventes actées à Élancourt
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Orange Le Gandouget Pré Yvelines Parc | maison 4 p. | 84 m² | 280 000 € | 3 333 |
| déc. 2025 | Avenue de Beaujeu La Commanderie | maison 3 p. | 72 m² | 338 405 € | 4 700 |
| déc. 2025 | Rue de Bruxelles La Clef Saint-Pierre | appartement 1 p. | 21 m² | 104 000 € | 4 952 |
| déc. 2025 | Allée de l'Ebre La Clef Saint-Pierre | maison 5 p. et + | 129 m² | 434 000 € | 3 364 |
| déc. 2025 | Rue de Beaucant Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares | maison 5 p. et + | 86 m² | 297 000 € | 3 453 |
| déc. 2025 | Avenue de Tournaisis Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares | maison 4 p. | 95 m² | 285 000 € | 3 000 |
| déc. 2025 | Rue Louison Bobet La Clef Saint-Pierre | maison 4 p. | 92 m² | 345 000 € | 3 750 |
| déc. 2025 | Square Guillaume Apollinaire Le Gandouget Pré Yvelines Parc | maison 4 p. | 93 m² | 294 000 € | 3 161 |
| déc. 2025 | Rue Flora Tristan Les Petits Prés | maison 5 p. et + | 133 m² | 364 500 € | 2 741 |
| déc. 2025 | Rue des Eglantines Le Village | maison 5 p. et + | 149 m² | 406 000 € | 2 725 |
Les rues les plus actives à Élancourt
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Cressac 10 ventes
- Rue Duquesne 10 ventes
- Avenue de Villedieu 9 ventes
- Rue de Bruxelles 8 ventes
- Avenue des Tulipes 7 ventes
- Avenue de Beauseant 6 ventes
- Avenue de Tournaisis 6 ventes
- Rue de Bucarest 6 ventes
Situez un prix à Élancourt
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Élancourt
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Élancourt ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 308 m² à 1 400 000 € (4 545 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 74 m² à 30 000 € (405 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Trappes
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Plaisir 3 542 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Élancourt ?
À Élancourt, le prix médian des maisons est de 3 224 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (109 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Élancourt ?
Le prix médian des appartements vendus à Élancourt en 2025 est de 4 750 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Élancourt récemment ?
En 2025, 116 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Élancourt. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Élancourt ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Élancourt est une maison de 308 m² vendue 1 400 000 € en 2014, soit 4 545 €/m².