Prix immobilier à Sartrouville
À Sartrouville, le prix médian des maisons est de 5 198 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (146 ventes actées).
maisons · Sartrouville
5 198 €/m²
Prix médian des 146 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 18 e sur 82 communes des Yvelines comparées
- 436 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 58 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 400 € /m²
appartements · médiane 2025 · 19 ventes
5 198 € /m²
maisons · médiane 2025 · 146 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sartrouville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 32 | 5 000 €/m² | 131 250 € |
| 40 à 59 m² | 25 | 4 576 €/m² | 205 000 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 4 236 €/m² | 285 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 13 | 8 333 €/m² | 255 000 € |
| 40 à 59 m² | 60 | 6 339 €/m² | 320 250 € |
| 60 à 79 m² | 126 | 5 900 €/m² | 391 500 € |
| 80 à 99 m² | 107 | 5 032 €/m² | 449 000 € |
| 100 à 139 m² | 111 | 4 898 €/m² | 570 000 € |
| 140 m² et plus | 24 | 3 977 €/m² | 665 725 € |
Les quartiers à Sartrouville
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Val | — · 1 v. | 5 217 €/m² · 49 v. |
| La Plaine Nord | — · 1 v. | 5 620 €/m² · 46 v. |
| L'Union Sud | 4 400 €/m² · 7 v. | 5 026 €/m² · 39 v. |
| La Croix Blanche-Les Richebourgs | — · 3 v. | 5 609 €/m² · 38 v. |
| L'Union Nord | — · 1 v. | 4 536 €/m² · 39 v. |
| Le Fresnay Vieux Pays Sud | 5 073 €/m² · 17 v. | 5 309 €/m² · 21 v. |
| Les Dix Arpents Nord | 4 948 €/m² · 8 v. | 5 826 €/m² · 30 v. |
| Les Dix Arpents Sud | — · 1 v. | 5 943 €/m² · 35 v. |
| Le Vaudoire Centre Ville Sud | 4 833 €/m² · 5 v. | 5 133 €/m² · 27 v. |
| Le Vaudoire Centre Ville Nord | — · 3 v. | 6 046 €/m² · 27 v. |
| Les Dix Arpents Centre | 5 000 €/m² · 9 v. | 5 456 €/m² · 18 v. |
| Le Fresnay Vieux Pays Nord | 4 200 €/m² · 11 v. | 5 898 €/m² · 10 v. |
| La Plaine Sud | — · 1 v. | 5 230 €/m² · 19 v. |
| Les Trembleaux Nord | — · 1 v. | 4 547 €/m² · 18 v. |
| Les Champs Thibaux | — · 2 v. | 6 100 €/m² · 8 v. |
| Les Indes Nord | — | 4 308 €/m² · 9 v. |
| La Marinière Sud 2 | — · 2 v. | — · 2 v. |
| Les Quatre Chemins | — · 1 v. | — · 3 v. |
| La Marinière Sud 1 | — · 1 v. | — |
| Les Indes Sud | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Sartrouville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de la Convention La Croix Blanche-Les Richebourgs | maison 5 p. et + | 105 m² | 587 500 € | 5 595 |
| déc. 2025 | Avenue de Tobrouk La Plaine Sud | maison 3 p. | 25 m² | 185 800 € | 7 432 |
| déc. 2025 | Avenue Jean Jaures Le Vaudoire Centre Ville Nord | maison 1 p. | 65 m² | 390 000 € | 6 000 |
| déc. 2025 | Rue de la Faisanderie Les Trembleaux Nord | maison 5 p. et + | 108 m² | 429 000 € | 3 972 |
| déc. 2025 | Avenue Verlaine Le Val | maison 5 p. et + | 180 m² | 370 000 € | 2 056 |
| déc. 2025 | Rue Jean Mermoz Le Fresnay Vieux Pays Sud | appartement 3 p. | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |
| déc. 2025 | Rue de Jemmapes Le Val | maison 5 p. et + | 190 m² | 315 000 € | 1 658 |
| déc. 2025 | Rue Edouard Vaillant L'Union Sud | maison 4 p. | 87 m² | 333 725 € | 3 836 |
| nov. 2025 | Rue Aristide Briand L'Union Sud | appartement 1 p. | 30 m² | 132 000 € | 4 400 |
| nov. 2025 | Rue Dupleix La Marinière Sud 2 | maison 3 p. | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
Les rues les plus actives à Sartrouville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue General Leclerc 11 ventes
- Rue Robert Villoing 11 ventes
- Rue Jean Mermoz 10 ventes
- Rue de Stalingrad 9 ventes
- Rue Rouget de l'Isle 9 ventes
- Avenue de la Republique 8 ventes
- Rue Faidherbe 8 ventes
- Rue Louise Michel 8 ventes
Situez un prix à Sartrouville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Sartrouville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 579 €/m²
Médiane de 19 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 4 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Sartrouville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 112 m² à 2 000 000 € (17 857 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 16 m² à 10 000 € (625 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sartrouville
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
- Plaisir 3 542 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sartrouville ?
À Sartrouville, le prix médian des maisons est de 5 198 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (146 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Sartrouville ?
Le prix médian des appartements vendus à Sartrouville en 2025 est de 4 400 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Sartrouville récemment ?
En 2025, 165 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sartrouville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Sartrouville ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Sartrouville affichent une médiane de 4 579 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sartrouville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sartrouville est une maison de 112 m² vendue 2 000 000 € en 2019, soit 17 857 €/m².