Prix immobilier à Sartrouville
À Sartrouville, le prix médian des maisons est de 4 882 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (167 ventes actées).
maisons · Sartrouville
4 882 €/m²
Prix médian des 167 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 21 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 436 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 61 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 400 € /m²
appartements · médiane 2025 · 19 ventes
5 198 € /m²
maisons · médiane 2025 · 146 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sartrouville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 24 | 4 718 €/m² | 127 750 € |
| 40 à 59 m² | 16 | 4 131 €/m² | 171 750 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 538 €/m² | 242 500 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 7 432 €/m² | 250 000 € |
| 40 à 59 m² | 51 | 5 909 €/m² | 300 000 € |
| 60 à 79 m² | 104 | 5 454 €/m² | 374 750 € |
| 80 à 99 m² | 96 | 4 983 €/m² | 440 000 € |
| 100 à 139 m² | 96 | 4 667 €/m² | 537 425 € |
| 140 m² et plus | 34 | 3 681 €/m² | 598 750 € |
Les quartiers à Sartrouville
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Val | — | 4 683 €/m² · 47 v. |
| L'Union Sud | 3 936 €/m² · 6 v. | 4 723 €/m² · 39 v. |
| La Plaine Nord | — | 5 130 €/m² · 43 v. |
| L'Union Nord | — · 1 v. | 4 327 €/m² · 35 v. |
| La Croix Blanche-Les Richebourgs | — · 1 v. | 4 937 €/m² · 34 v. |
| Le Vaudoire Centre Ville Sud | — · 4 v. | 5 182 €/m² · 28 v. |
| Les Dix Arpents Nord | 4 942 €/m² · 5 v. | 5 909 €/m² · 23 v. |
| Le Fresnay Vieux Pays Sud | 5 009 €/m² · 10 v. | 5 305 €/m² · 17 v. |
| Les Dix Arpents Sud | — | 5 541 €/m² · 24 v. |
| La Plaine Sud | — · 1 v. | 5 215 €/m² · 22 v. |
| Les Dix Arpents Centre | — · 4 v. | 5 683 €/m² · 18 v. |
| Le Fresnay Vieux Pays Nord | 4 024 €/m² · 11 v. | 5 801 €/m² · 10 v. |
| Le Vaudoire Centre Ville Nord | — · 4 v. | 5 366 €/m² · 16 v. |
| Les Trembleaux Nord | — · 1 v. | 4 081 €/m² · 16 v. |
| Les Champs Thibaux | — · 2 v. | 6 222 €/m² · 7 v. |
| Les Indes Nord | — | 4 360 €/m² · 6 v. |
| Les Quatre Chemins | — · 1 v. | — · 3 v. |
| La Marinière Sud 2 | — · 1 v. | — · 1 v. |
| Les Indes Sud | — | — · 2 v. |
| La Marinière Sud 1 | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Sartrouville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Les Trembleaux Nord | maison 3 p. | 90 m² | 310 000 € | 3 444 |
| juin 2026 | — Le Vaudoire Centre Ville Sud | maison 4 p. | 86 m² | 720 000 € | 8 372 |
| juin 2026 | — Le Vaudoire Centre Ville Sud | maison 3 p. | 78 m² | 400 000 € | 5 128 |
| juin 2026 | — La Croix Blanche-Les Richebourgs | appartement 4 p. | 53 m² | 302 000 € | 5 698 |
| juin 2026 | — Les Dix Arpents Sud | maison 5 p. et + | 101 m² | 578 410 € | 5 727 |
| juin 2026 | — Les Dix Arpents Centre | maison 5 p. et + | 150 m² | 645 200 € | 4 301 |
| juin 2026 | — La Plaine Nord | maison 3 p. | 60 m² | 275 000 € | 4 583 |
| juin 2026 | — L'Union Sud | maison 3 p. | 56 m² | 384 000 € | 6 857 |
| juin 2026 | — Le Val | maison 4 p. | 73 m² | 347 500 € | 4 760 |
| juin 2026 | — L'Union Nord | maison 4 p. | 95 m² | 405 000 € | 4 263 |
Les rues les plus actives à Sartrouville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Robert Villoing 10 ventes
- Rue General Leclerc 8 ventes
- Rue Faidherbe 7 ventes
- Rue Jean Mermoz 7 ventes
- Rue Louise Michel 7 ventes
- Avenue Georges Clemenceau 6 ventes
- Rue des Morillons 6 ventes
- Rue Rouget de l'Isle 6 ventes
Situez un prix à Sartrouville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sartrouville ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Sartrouville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 817 €/m²
Médiane de 21 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 9 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Sartrouville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 112 m² à 2 000 000 € (17 857 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 16 m² à 10 000 € (625 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sartrouville
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
- Plaisir 3 542 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sartrouville ?
À Sartrouville, le prix médian des maisons est de 4 882 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (167 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Sartrouville ?
Le prix médian des appartements vendus à Sartrouville en 2025 est de 4 400 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Sartrouville récemment ?
En 2025, 165 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sartrouville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Sartrouville ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Sartrouville affichent une médiane de 4 817 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sartrouville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sartrouville est une maison de 112 m² vendue 2 000 000 € en 2019, soit 17 857 €/m².