Prix immobilier à Houilles
À Houilles, le prix médian des maisons est de 5 300 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (116 ventes actées).
maisons · Houilles
5 300 €/m²
Prix médian des 116 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 17 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 494 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 57 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 868 € /m²
appartements · médiane 2025 · 32 ventes
5 193 € /m²
maisons · médiane 2025 · 111 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Houilles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 43 | 5 313 €/m² | 130 000 € |
| 40 à 59 m² | 16 | 4 682 €/m² | 222 685 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 3 666 €/m² | 247 500 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 5 811 €/m² | 206 500 € |
| 40 à 59 m² | 33 | 5 789 €/m² | 300 000 € |
| 60 à 79 m² | 64 | 5 847 €/m² | 406 000 € |
| 80 à 99 m² | 51 | 5 491 €/m² | 476 000 € |
| 100 à 139 m² | 76 | 4 985 €/m² | 570 750 € |
| 140 m² et plus | 27 | 4 753 €/m² | 759 100 € |
Les quartiers à Houilles
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Réveil Matin | 5 015 €/m² · 17 v. | 5 418 €/m² · 30 v. |
| Lucien Waterlot | 5 417 €/m² · 9 v. | 5 538 €/m² · 27 v. |
| Commandant Jacques-Yves Cousteau | — | 5 336 €/m² · 33 v. |
| Guillaume et Jean Detraves | — · 1 v. | 4 916 €/m² · 29 v. |
| Paul Bréjeat | — · 2 v. | 5 049 €/m² · 25 v. |
| Ferdinand Buisson | — · 1 v. | 4 941 €/m² · 25 v. |
| Jean Jaurès | — · 3 v. | 5 315 €/m² · 23 v. |
| Maurice Velter | 5 002 €/m² · 8 v. | 5 556 €/m² · 13 v. |
| Victor Hugo | 3 631 €/m² · 6 v. | 5 889 €/m² · 14 v. |
| Félix Toussaint | 3 361 €/m² · 12 v. | — · 4 v. |
| Jules Guesde | 4 567 €/m² · 9 v. | 6 434 €/m² · 6 v. |
| René Cassin | 5 476 €/m² · 7 v. | 5 856 €/m² · 7 v. |
| Léon Frapié | — | 5 407 €/m² · 10 v. |
| Danielle Casanova | — | 5 326 €/m² · 8 v. |
Les dernières ventes actées à Houilles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Lucien Waterlot | maison 5 p. et + | 130 m² | 630 684 € | 4 851 |
| juin 2026 | — Réveil Matin | maison 5 p. et + | 95 m² | 546 000 € | 5 747 |
| juin 2026 | — Jean Jaurès | maison 3 p. | 147 m² | 715 000 € | 4 864 |
| juin 2026 | — Paul Bréjeat | maison 3 p. | 62 m² | 290 000 € | 4 677 |
| juin 2026 | — Maurice Velter | appartement 2 p. | 36 m² | 184 000 € | 5 111 |
| juin 2026 | — Commandant Jacques-Yves Cousteau | maison 4 p. | 100 m² | 543 000 € | 5 430 |
| juin 2026 | — Jean Jaurès | maison 5 p. et + | 150 m² | 615 000 € | 4 100 |
| juin 2026 | — Commandant Jacques-Yves Cousteau | maison 5 p. et + | 119 m² | 620 250 € | 5 212 |
| juin 2026 | — Ferdinand Buisson | maison 3 p. | 50 m² | 590 000 € | 11 800 |
| juin 2026 | — Réveil Matin | appartement 1 p. | 22 m² | 97 000 € | 4 409 |
Les rues les plus actives à Houilles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Gay Lussac 11 ventes
- Avenue du Mal Maunoury 7 ventes
- Boulevard Jean Jaures 7 ventes
- Rue de la Marne 7 ventes
- Avenue Charles Tellier 6 ventes
- Boulevard Henri Barbusse 6 ventes
- Rue Condorcet 6 ventes
- Rue des Eparges 6 ventes
Situez un prix à Houilles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Houilles ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Houilles
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Houilles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 187 m² à 5 156 926 € (27 577 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 57 m² à 9 060 € (159 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Houilles
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
- Plaisir 3 542 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houilles ?
À Houilles, le prix médian des maisons est de 5 300 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (116 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Houilles ?
Le prix médian des appartements vendus à Houilles en 2025 est de 4 868 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Houilles récemment ?
En 2025, 143 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Houilles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Houilles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Houilles est une maison de 187 m² vendue 5 156 926 € en 2020, soit 27 577 €/m².