Prix immobilier à Plaisir
À Plaisir, le prix médian des maisons est de 3 504 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (111 ventes actées).
maisons · Plaisir
3 504 €/m²
Prix médian des 111 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 46 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 352 950 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 86 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 492 € /m²
appartements · médiane 2025 · 11 ventes
3 542 € /m²
maisons · médiane 2025 · 107 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Plaisir, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 4 261 €/m² | 118 000 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 3 350 €/m² | 162 300 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 34 | 4 091 €/m² | 312 000 € |
| 80 à 99 m² | 55 | 3 613 €/m² | 319 500 € |
| 100 à 139 m² | 91 | 3 206 €/m² | 377 000 € |
| 140 m² et plus | 41 | 3 240 €/m² | 515 000 € |
Les quartiers à Plaisir
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Aqueduc Sud | — · 4 v. | 3 534 €/m² · 42 v. |
| Plaisir Sud | — · 3 v. | 3 548 €/m² · 40 v. |
| La Boissière | — | 3 606 €/m² · 30 v. |
| Aqueduc Nord | — | 3 436 €/m² · 29 v. |
| Gâtines-La Bataille | — | 3 332 €/m² · 28 v. |
| Centre Ville | — · 4 v. | 3 430 €/m² · 21 v. |
| Chevalier Les Petits Prés | — · 3 v. | 3 250 €/m² · 17 v. |
| Danièle Petit Bontemps | — · 1 v. | 3 660 €/m² · 7 v. |
| La Haise Les Gares | — · 1 v. | — · 3 v. |
| Les Ébisoires | — · 3 v. | — · 1 v. |
| Brigitte | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Plaisir
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — La Haise Les Gares | maison 4 p. | 140 m² | 184 500 € | 1 318 |
| juin 2026 | — Aqueduc Sud | maison 5 p. et + | 131 m² | 420 000 € | 3 206 |
| juin 2026 | — Aqueduc Sud | maison 4 p. | 77 m² | 317 600 € | 4 125 |
| juin 2026 | — Plaisir Sud | maison 5 p. et + | 114 m² | 405 000 € | 3 553 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 2 p. | 44 m² | 129 000 € | 2 932 |
| juin 2026 | — Danièle Petit Bontemps | appartement 3 p. | 60 m² | 192 000 € | 3 200 |
| juin 2026 | — Chevalier Les Petits Prés | maison 5 p. et + | 110 m² | 290 000 € | 2 636 |
| juin 2026 | — Chevalier Les Petits Prés | maison 4 p. | 76 m² | 260 000 € | 3 421 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 109 m² | 377 000 € | 3 459 |
| juin 2026 | — Aqueduc Sud | maison 4 p. | 90 m² | 330 000 € | 3 667 |
Les rues les plus actives à Plaisir
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Saules 5 ventes
- Allée des Melezes 4 ventes
- Avenue des Bauges 4 ventes
- Rue Andre Gide 4 ventes
- Rue des Moissons 4 ventes
- Rue du Poitou 4 ventes
- Rue Maurice Barres 4 ventes
- Rue Paul Bourget 4 ventes
Situez un prix à Plaisir
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Plaisir ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Plaisir
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 761 €/m²
Médiane de 20 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 36 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Plaisir ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 2 550 000 € (28 333 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 25 m² à 6 609 € (264 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Plaisir
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plaisir ?
À Plaisir, le prix médian des maisons est de 3 504 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (111 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Plaisir ?
Le prix médian des appartements vendus à Plaisir en 2025 est de 3 492 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Plaisir récemment ?
En 2025, 118 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Plaisir. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Plaisir ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Plaisir affichent une médiane de 4 761 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Plaisir ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Plaisir est une maison de 90 m² vendue 2 550 000 € en 2022, soit 28 333 €/m².