Prix immobilier à Villiers-le-Bâcle
À Villiers-le-Bâcle, le prix médian des maisons est de 3 896 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Villiers-le-Bâcle
3 896 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 449 698 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 77 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 290 – 5 773 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 896 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villiers-le-Bâcle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 9 | 3 738 €/m² | 475 000 € |
Les dernières ventes actées à Villiers-le-Bâcle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route de Versailles | appartement 4 p. | 90 m² | 303 000 € | 3 367 |
| nov. 2025 | Impasse de Voisins le Cuit | maison 5 p. et + | 129 m² | 424 395 € | 3 290 |
| oct. 2025 | Route de Saint Aubin | maison 4 p. | 88 m² | 321 700 € | 3 656 |
| sept. 2025 | Rue du Pre Vert | maison 5 p. et + | 130 m² | 475 000 € | 3 654 |
| août 2025 | Rue des Cosettes | maison 4 p. | 127 m² | 510 000 € | 4 016 |
| juil. 2025 | Rue Intendant Gobert | maison 5 p. et + | 91 m² | 525 300 € | 5 773 |
| juil. 2025 | Impasse des Quatre Arpents | maison 5 p. et + | 109 m² | 415 000 € | 3 807 |
| juil. 2025 | Impasse des Quatre Arpents | maison 5 p. et + | 136 m² | 542 000 € | 3 985 |
| mars 2025 | Impasse du Pre aux Anes | maison 4 p. | 79 m² | 367 500 € | 4 652 |
| mars 2024 | Rue de la Rigole | maison 4 p. | 85 m² | 363 000 € | 4 271 |
Les rues les plus actives à Villiers-le-Bâcle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse des Quatre Arpents 2 ventes
- Impasse du Fer a Cheval 2 ventes
- Route de Versailles 2 ventes
- Rue du Pre Vert 2 ventes
- Avenue de la Comtesse 1 vente
- Impasse de la Petite Barrerie 1 vente
- Impasse de Voisins le Cuit 1 vente
- Impasse du Pre aux Anes 1 vente
Situez un prix à Villiers-le-Bâcle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Villiers-le-Bâcle ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 64 m² à 852 632 € (13 322 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 22 m² à 107 000 € (4 864 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gif-sur-Yvette
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-le-Bâcle ?
À Villiers-le-Bâcle, le prix médian des maisons est de 3 896 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villiers-le-Bâcle récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villiers-le-Bâcle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villiers-le-Bâcle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villiers-le-Bâcle est une maison de 64 m² vendue 852 632 € en 2018, soit 13 322 €/m².