Prix immobilier à Villeveyrac
À Villeveyrac, le prix médian des maisons est de 2 460 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Villeveyrac
2 460 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +14,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 50 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 222 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 379 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villeveyrac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 2 379 €/m² | 132 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 152 €/m² | 151 760 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 2 667 €/m² | 222 338 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 458 €/m² | 312 880 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Villeveyrac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 211 000 € | 2 344 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 40 m² | 95 000 € | 2 375 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 194 000 € | 2 985 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 116 m² | 325 000 € | 2 802 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 54 m² | 35 000 € | 648 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 333 970 € | 3 670 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 139 m² | 342 000 € | 2 460 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 64 m² | 237 000 € | 3 703 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 450 000 € | 4 091 |
| nov. 2025 | Rue Pas d'Estrech | maison 3 p. | 62 m² | 97 800 € | 1 577 |
Les rues les plus actives à Villeveyrac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Village 10 ventes
- Chemin du Rec 2 ventes
- Lotissement le Souquet 2 ventes
- Route de Clermont 2 ventes
- Route de Poussan 2 ventes
- Rue de la Fontaine 2 ventes
- Rue Grand Rue 2 ventes
- Rue Saint Jean 2 ventes
Situez un prix à Villeveyrac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Villeveyrac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Villeveyrac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Villeveyrac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 144 m² à 629 200 € (4 369 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 38 m² à 30 000 € (789 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mèze
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeveyrac ?
À Villeveyrac, le prix médian des maisons est de 2 460 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villeveyrac récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villeveyrac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villeveyrac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villeveyrac est une maison de 144 m² vendue 629 200 € en 2018, soit 4 369 €/m².