Prix immobilier à Villeron
À Villeron, le prix médian des maisons est de 2 702 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Villeron
2 702 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 300 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 111 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 625 – 3 780 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 702 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villeron, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 3 780 €/m² | 310 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 946 €/m² | 366 200 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Villeron
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue des Vergers | maison 4 p. | 82 m² | 310 000 € | 3 780 |
| sept. 2025 | Rue du Terroir de Chaalis | maison 5 p. et + | 120 m² | 195 000 € | 1 625 |
| sept. 2025 | Rue Saint Germain | maison 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| août 2025 | Rue du Jardin Carre | maison 3 p. | 128 m² | 366 200 € | 2 861 |
| avr. 2025 | Clos du Campanile | maison 5 p. et + | 101 m² | 340 000 € | 3 366 |
| janv. 2025 | Résidence du Parc | maison 5 p. et + | 114 m² | 290 000 € | 2 544 |
| déc. 2024 | Rue de la Sucrerie | maison 4 p. | 72 m² | 285 000 € | 3 958 |
| oct. 2024 | Rue Saint Germain | maison 4 p. | 221 m² | 310 000 € | 1 403 |
| oct. 2024 | Rue du Jardin Carre | maison 5 p. et + | 127 m² | 460 000 € | 3 622 |
| juil. 2024 | Rue du Gal F. Leon Ormancey | maison 5 p. et + | 129 m² | 380 000 € | 2 946 |
Les rues les plus actives à Villeron
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Jardin Carre 4 ventes
- Rue du Terroir de Chaalis 2 ventes
- Rue Saint Germain 2 ventes
- Allée des Poiriers 1 vente
- Clos du Campanile 1 vente
- Résidence du Parc 1 vente
- Rue de l'Ormet 1 vente
- Rue de la Flage 1 vente
Situez un prix à Villeron
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Villeron
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 694 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Villeron ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 244 m² à 470 900 € (1 930 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 80 m² à 85 000 € (1 063 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Goussainville
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeron ?
À Villeron, le prix médian des maisons est de 2 702 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villeron récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villeron. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Villeron ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Villeron affichent une médiane de 3 694 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villeron ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villeron est une maison de 244 m² vendue 470 900 € en 2020, soit 1 930 €/m².