Prix immobilier à Villerest
À Villerest, le prix médian des maisons est de 2 102 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · Villerest
2 102 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 25 e sur 36 communes de la Loire comparées
- 200 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 143 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 102 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villerest, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 127 €/m² | 157 000 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 2 200 €/m² | 197 200 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 1 942 €/m² | 232 750 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 555 €/m² | 300 000 € |
Les dernières ventes actées à Villerest
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée des Jardins d'Emilie | maison 4 p. | 106 m² | 179 800 € | 1 696 |
| déc. 2025 | Rue de Montagny | maison 4 p. | 132 m² | 351 000 € | 2 659 |
| nov. 2025 | Route de la Mirandole | maison 3 p. | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Rue Jean Moulin | maison 5 p. et + | 130 m² | 268 000 € | 2 062 |
| sept. 2025 | Rue Francoise Dolto | maison 4 p. | 83 m² | 201 400 € | 2 427 |
| sept. 2025 | Avenue des Platanes | maison 5 p. et + | 99 m² | 168 000 € | 1 697 |
| sept. 2025 | Route de Seigne | maison 4 p. | 101 m² | 245 000 € | 2 426 |
| sept. 2025 | Chemin du Perron | maison 4 p. | 92 m² | 207 000 € | 2 250 |
| août 2025 | Chemin du Perron | maison 4 p. | 161 m² | 113 283 € | 704 |
| août 2025 | Allée des Jardins d'Emilie | maison 4 p. | 133 m² | 250 000 € | 1 880 |
Les rues les plus actives à Villerest
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Mirandole 6 ventes
- Rue d'Urfe 4 ventes
- Allée des Jardins d'Emilie 3 ventes
- Chemin Beauregard 3 ventes
- Chemin du Perron 3 ventes
- Rue Claude Debussy 3 ventes
- Avenue des Platanes 2 ventes
- Chemin des Gorgets 2 ventes
Situez un prix à Villerest
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Villerest ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 411 m² à 618 200 € (1 504 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 43 m² à 26 000 € (605 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Roanne-2
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 313 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villerest ?
À Villerest, le prix médian des maisons est de 2 102 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villerest récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villerest. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villerest ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villerest est une maison de 411 m² vendue 618 200 € en 2021, soit 1 504 €/m².