Prix immobilier à Villeneuve-la-Rivière
À Villeneuve-la-Rivière, le prix médian des maisons est de 2 521 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Villeneuve-la-Rivière
2 521 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 215 875 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,1 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 235 – 4 321 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 521 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villeneuve-la-Rivière, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 060 €/m² | 85 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 758 €/m² | 133 600 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 268 €/m² | 213 750 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 136 €/m² | 245 116 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Villeneuve-la-Rivière
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Lotissement les Carignans | maison 4 p. | 93 m² | 233 440 € | 2 510 |
| oct. 2025 | Place Morastel | maison 4 p. | 75 m² | 198 060 € | 2 641 |
| oct. 2025 | Rue de la Bernouze | maison 4 p. | 108 m² | 218 000 € | 2 019 |
| oct. 2025 | Rue de l'Horte | maison 4 p. | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| oct. 2025 | Rue de la Fabrique | maison 3 p. | 107 m² | 340 000 € | 3 178 |
| oct. 2025 | Rue de la Bernouze | maison 4 p. | 85 m² | 281 000 € | 3 306 |
| août 2025 | Rue du 14 Juillet | maison 3 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| juil. 2025 | Rue des Vignes | maison 2 p. | 46 m² | 189 000 € | 4 109 |
| juil. 2025 | Rue du Carignan | maison 4 p. | 83 m² | 213 750 € | 2 575 |
| mai 2025 | Avenue du Bolero | maison 3 p. | 140 m² | 245 000 € | 1 750 |
Les rues les plus actives à Villeneuve-la-Rivière
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Poste 5 ventes
- Rue Neuve 5 ventes
- Rue des Vignes 4 ventes
- Rue du 14 Juillet 3 ventes
- Rue du Casteil 3 ventes
- Rue du Parc 3 ventes
- Avenue du Bolero 2 ventes
- Rue de la Bernouze 2 ventes
Situez un prix à Villeneuve-la-Rivière
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Villeneuve-la-Rivière ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 391 500 € (2 796 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 60 m² à 25 000 € (417 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Ribéral
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Rivière ?
À Villeneuve-la-Rivière, le prix médian des maisons est de 2 521 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villeneuve-la-Rivière récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villeneuve-la-Rivière. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villeneuve-la-Rivière ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villeneuve-la-Rivière est une maison de 140 m² vendue 391 500 € en 2024, soit 2 796 €/m².